Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 14

5408XN Volkel

183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.186
+6,6%
[ € 437.524 – € 556.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.932[ € 460.685 – € 509.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.432[ € 487.865 – € 539.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 14 in Volkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.186 (€ 2.717 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.634Sinds september +0,5%
+€ 30.70712 maanden +6,6%
+€ 12.63512 mnd vs. NL +2,7%
Schoolstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.186 voor Schoolstraat 14 in Volkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 14 in Volkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.432. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.186.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 14
€ 511.432[ € 487.865 – € 539.221 ]
Verkoper houdt over€ 504.556−€ 6.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.811+€ 12.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 14 in Volkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.650 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 14
Onder gem. in VolkelBoven gem.
€ 484.932[ € 460.685 – € 509.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.650[ € 2.517 – € 2.782 ]
Gem. vraagprijs in Volkel
€ 608.429[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 14 adviseren wij in een bod van € 511.432, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 484.932 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.186+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.432+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.004+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 484.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 14 in Volkel bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 497.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.186
Verwachte verkoopprijs€ 511.432
Verwachte vraagprijs€ 484.932
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtKom Volkel→
PlaatsVolkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Volkel besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (22%)
D (29%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kom Volkel

Kom Volkel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dasstraat 41, 5408XT Volkel
Dasstraat 41
1971 · 119 m²
€ 385.803
Straatbeeld van Vloetstraat 3A, 5408PH Volkel
Vloetstraat 3A
1963 · 174 m²
€ 754.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.186 ligt Schoolstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kom Volkel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 14 in Volkel.

Wat is Schoolstraat 14 in Volkel waard?
Schoolstraat 14 in Volkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.186 (bandbreedte € 437.524 – € 556.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom Volkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 14 in Volkel?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 14 in Volkel is in oktober 2026 € 484.932 (bandbreedte € 460.685 – € 509.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 14 in Volkel?
Voor Schoolstraat 14 adviseren wij een bod van € 511.432 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 14 in Volkel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 14 in Volkel bedragen € 2.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 14 in Volkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 14 in Volkel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Volkel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 14 ligt rond € 497.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).