Huiswaardemeter

Woningwaarde Dasstraat 16

5408XV Volkel

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.735
+6,6%
[ € 364.967 – € 464.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.743[ € 382.606 – € 422.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.084[ € 405.562 – € 448.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Dasstraat 16 in Volkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.735 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.197Sinds september +0,5%
+€ 25.61512 maanden +6,6%
+€ 10.54012 mnd vs. NL +2,7%
Dasstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.735 voor Dasstraat 16 in Volkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dasstraat 16 in Volkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.084. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.735.

Verwachte verkoopprijs Dasstraat 16
€ 427.084[ € 405.562 – € 448.253 ]
Verkoper houdt over€ 421.136−€ 5.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.776+€ 10.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dasstraat 16 in Volkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.384 per m².

Verwachte vraagprijs Dasstraat 16
Onder gem. in VolkelBoven gem.
€ 402.743[ € 382.606 – € 422.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.384[ € 3.215 – € 3.554 ]
Gem. vraagprijs in Volkel
€ 608.429[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dasstraat 16 adviseren wij in een bod van € 427.084, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 402.743 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.735+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.084+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.438+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dasstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 402.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dasstraat 16 in Volkel bedragen € 2.127 per maand bij een woningwaarde van € 414.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.028
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dasstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.735
Verwachte verkoopprijs€ 427.084
Verwachte vraagprijs€ 402.743
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtKom Volkel→
PlaatsVolkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Volkel besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (22%)
D (29%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kom Volkel

Kom Volkel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dasstraat 41, 5408XT Volkel
Dasstraat 41
1971 · 119 m²
€ 385.803
Straatbeeld van Dasstraat 5, 5408XS Volkel
Dasstraat 5
1972 · 77 m²
€ 252.836
Straatbeeld van Vloetstraat 3A, 5408PH Volkel
Vloetstraat 3A
1963 · 174 m²
€ 754.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dasstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.735 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kom Volkel willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dasstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dasstraat 16 in Volkel.

Wat is Dasstraat 16 in Volkel waard?
Dasstraat 16 in Volkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.735 (bandbreedte € 364.967 – € 464.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom Volkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dasstraat 16 in Volkel?
De verwachte vraagprijs van Dasstraat 16 in Volkel is in oktober 2026 € 402.743 (bandbreedte € 382.606 – € 422.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Dasstraat 16 in Volkel?
Voor Dasstraat 16 adviseren wij een bod van € 427.084 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dasstraat 16 in Volkel?
De geschatte bruto maandlasten van Dasstraat 16 in Volkel bedragen € 2.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.028 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dasstraat 16 in Volkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dasstraat 16 in Volkel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dasstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Volkel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Dasstraat 16 ligt rond € 414.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dasstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Dasstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).