Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschopstraat 48

8325BC Vollenhove

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 2.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.274
+5,7%
[ € 318.801 – € 405.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.784[ € 335.145 – € 370.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.019[ € 353.243 – € 390.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopstraat 48 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.274 (€ 2.704 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.676Sinds september +0,5%
+€ 19.60812 maanden +5,7%
+€ 6.33312 mnd vs. NL +1,8%
Bisschopstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.274 voor Bisschopstraat 48 in Vollenhove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopstraat 48 in Vollenhove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.019. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 362.274.

Verwachte verkoopprijs Bisschopstraat 48
€ 372.019[ € 353.243 – € 390.426 ]
Verkoper houdt over€ 366.677−€ 5.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.609+€ 9.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschopstraat 48 in Vollenhove heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.633 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschopstraat 48
Onder gem. in buurt VollenhoveBoven gem.
€ 352.784[ € 335.145 – € 370.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.633[ € 2.501 – € 2.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vollenhove
€ 393.063[ € 249.000 – € 624.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopstraat 48 adviseren wij in een bod van € 372.019, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 352.784 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.274+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.019+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.620+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 352.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopstraat 48 in Vollenhove bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 362.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.772
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.274
Verwachte verkoopprijs€ 372.019
Verwachte vraagprijs€ 352.784
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVollenhove→
PlaatsVollenhove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vollenhove besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vollenhove

Vollenhove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschopstraat 21, 8325BA Vollenhove
Bisschopstraat 21
1906 · 171 m²
€ 393.497
Straatbeeld van Moespot 24, 8325PC Vollenhove
Moespot 24
1920 · 120 m²
€ 354.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.274 zit Bisschopstraat 48 in het middensegment van Vollenhove — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bisschopstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopstraat 48 in Vollenhove.

Wat is Bisschopstraat 48 in Vollenhove waard?
Bisschopstraat 48 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.274 (bandbreedte € 318.801 – € 405.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vollenhove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschopstraat 48 in Vollenhove?
De verwachte vraagprijs van Bisschopstraat 48 in Vollenhove is in oktober 2026 € 352.784 (bandbreedte € 335.145 – € 370.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopstraat 48 in Vollenhove?
Voor Bisschopstraat 48 adviseren wij een bod van € 372.019 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopstraat 48 in Vollenhove?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopstraat 48 in Vollenhove bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.772 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopstraat 48 in Vollenhove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopstraat 48 in Vollenhove is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vollenhove is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopstraat 48 ligt rond € 362.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschopstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Bisschopstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vollenhove heeft 17% van de woningen zonnepanelen.