Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bisschopstraat 76, 8325BD Vollenhove

Woningwaarde Bisschopstraat 76

8325BD Vollenhove

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1654Bouwjaar
€ 2.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.275
+4,8%
[ € 267.762 – € 340.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.470[ € 281.647 – € 311.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.285[ € 296.574 – € 327.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopstraat 76 in Vollenhove heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.275 (€ 2.623 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.408Sinds mei +0,5%
+€ 13.91112 maanden +4,8%
+€ 1.59812 mnd vs. NL +0,6%
Bisschopstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.275 voor Bisschopstraat 76 in Vollenhove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopstraat 76 in Vollenhove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.285. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 304.275.

Verwachte verkoopprijs Bisschopstraat 76
€ 312.285[ € 296.574 – € 327.793 ]
Verkoper houdt over€ 307.600−€ 4.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.681+€ 8.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschopstraat 76 in Vollenhove heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.556 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschopstraat 76
Onder gem. in buurt VollenhoveBoven gem.
€ 296.470[ € 281.647 – € 311.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.556[ € 2.428 – € 2.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vollenhove
€ 396.786[ € 240.000 – € 624.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopstraat 76 adviseren wij in een bod van € 312.285, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 296.470 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.275+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.285+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.899+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 296.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopstraat 76 in Vollenhove bedragen € 1.553 per maand bij een woningwaarde van € 304.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1654
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.275
Verwachte verkoopprijs€ 312.285
Verwachte vraagprijs€ 296.470
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVollenhove→
PlaatsVollenhove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vollenhove besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (26%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vollenhove

Vollenhove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Cartouwe 24, 8325CX Vollenhove
De Cartouwe 24
1968 · 124 m²
€ 313.863
Straatbeeld van Het Goor 27, 8325BX Vollenhove
Het Goor 27
1997 · 149 m²
€ 381.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschopstraat 76 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.275 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vollenhove willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bisschopstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopstraat 76 in Vollenhove.

Wat is Bisschopstraat 76 in Vollenhove waard?
Bisschopstraat 76 in Vollenhove heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.275 (bandbreedte € 267.762 – € 340.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vollenhove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschopstraat 76 in Vollenhove?
De verwachte vraagprijs van Bisschopstraat 76 in Vollenhove is in juni 2026 € 296.470 (bandbreedte € 281.647 – € 311.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopstraat 76 in Vollenhove?
Voor Bisschopstraat 76 adviseren wij een bod van € 312.285 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopstraat 76 in Vollenhove?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopstraat 76 in Vollenhove bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopstraat 76 in Vollenhove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopstraat 76 in Vollenhove is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 13.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vollenhove is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopstraat 76 ligt rond € 304.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschopstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Bisschopstraat 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vollenhove heeft 17% van de woningen zonnepanelen.