Huiswaardemeter

Woningwaarde Georg Schenckstraat 41

8325EE Vollenhove

107 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1965Bouwjaar
€ 2.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.323
+5,7%
[ € 197.404 – € 251.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.863[ € 206.970 – € 228.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.974[ € 219.181 – € 242.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Georg Schenckstraat 41 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.323 (€ 2.096 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.038Sinds september +0,5%
+€ 12.14112 maanden +5,7%
+€ 3.92112 mnd vs. NL +1,8%
Georg Schenckstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.323 voor Georg Schenckstraat 41 in Vollenhove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Georg Schenckstraat 41 in Vollenhove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.974. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 224.323.

Verwachte verkoopprijs Georg Schenckstraat 41
€ 230.974[ € 219.181 – € 242.253 ]
Verkoper houdt over€ 227.183−€ 3.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.743+€ 6.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Georg Schenckstraat 41 in Vollenhove heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.036 per m².

Verwachte vraagprijs Georg Schenckstraat 41
Onder gem. in buurt VollenhoveBoven gem.
€ 217.863[ € 206.970 – € 228.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.036[ € 1.934 – € 2.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vollenhove
€ 393.063[ € 249.000 – € 624.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Georg Schenckstraat 41 adviseren wij in een bod van € 230.974, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 217.863 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.323+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.974+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.523+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Georg Schenckstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 217.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Georg Schenckstraat 41 in Vollenhove bedragen € 1.185 per maand bij een woningwaarde van € 224.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.097
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Georg Schenckstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.323
Verwachte verkoopprijs€ 230.974
Verwachte vraagprijs€ 217.863
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVollenhove→
PlaatsVollenhove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vollenhove besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vollenhove

Vollenhove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Rede 5, 8325XA Vollenhove
De Rede 5
1968 · 110 m²
€ 248.462
Straatbeeld van Zeekampen 4, 8325XM Vollenhove
Zeekampen 4
1968 · 98 m²
€ 254.257
Straatbeeld van De Cartouwe 24, 8325CX Vollenhove
De Cartouwe 24
1968 · 124 m²
€ 300.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.323 is Georg Schenckstraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Vollenhove. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Georg Schenckstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Georg Schenckstraat 41 in Vollenhove.

Wat is Georg Schenckstraat 41 in Vollenhove waard?
Georg Schenckstraat 41 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.323 (bandbreedte € 197.404 – € 251.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vollenhove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Georg Schenckstraat 41 in Vollenhove?
De verwachte vraagprijs van Georg Schenckstraat 41 in Vollenhove is in oktober 2026 € 217.863 (bandbreedte € 206.970 – € 228.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Georg Schenckstraat 41 in Vollenhove?
Voor Georg Schenckstraat 41 adviseren wij een bod van € 230.974 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Georg Schenckstraat 41 in Vollenhove?
De geschatte bruto maandlasten van Georg Schenckstraat 41 in Vollenhove bedragen € 1.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.097 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Georg Schenckstraat 41 in Vollenhove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Georg Schenckstraat 41 in Vollenhove is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 12.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Georg Schenckstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vollenhove is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Georg Schenckstraat 41 ligt rond € 224.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Georg Schenckstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Georg Schenckstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vollenhove heeft 17% van de woningen zonnepanelen.