Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuit 8b

8325HK Vollenhove

83 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.896
+5,7%
[ € 251.588 – € 320.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.292[ € 264.377 – € 292.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.708[ € 278.918 – € 308.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuit 8b in Vollenhove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.896 (€ 3.445 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.323Sinds september +0,5%
+€ 15.47412 maanden +5,7%
+€ 4.99812 mnd vs. NL +1,8%
Schuit 8b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.896 voor Schuit 8b in Vollenhove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuit 8b in Vollenhove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.708. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 285.896.

Verwachte verkoopprijs Schuit 8b
€ 293.708[ € 278.918 – € 308.278 ]
Verkoper houdt over€ 289.227−€ 4.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.732+€ 8.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuit 8b in Vollenhove heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.353 per m².

Verwachte vraagprijs Schuit 8b
Onder gem. in buurt VollenhoveBoven gem.
€ 278.292[ € 264.377 – € 292.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.353[ € 3.185 – € 3.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vollenhove
€ 393.063[ € 249.000 – € 624.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuit 8b adviseren wij in een bod van € 293.708, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 278.292 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.896+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.708+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.393+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuit 8b zal in bij een vraagprijs van € 278.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuit 8b in Vollenhove bedragen € 1.484 per maand bij een woningwaarde van € 285.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.398
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 503.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuit 8b

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.896
Verwachte verkoopprijs€ 293.708
Verwachte vraagprijs€ 278.292
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVollenhove→
PlaatsVollenhove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vollenhove besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vollenhove

Vollenhove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschopstraat 21, 8325BA Vollenhove
Bisschopstraat 21
1906 · 171 m²
€ 393.497
Straatbeeld van Bisschopstraat 76, 8325BD Vollenhove
Bisschopstraat 76
1654 · 116 m²
€ 306.893
Straatbeeld van De Cartouwe 24, 8325CX Vollenhove
De Cartouwe 24
1968 · 124 m²
€ 300.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuit 8b ligt met een geschatte woningwaarde van € 285.896 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vollenhove willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schuit 8b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuit 8b in Vollenhove.

Wat is Schuit 8b in Vollenhove waard?
Schuit 8b in Vollenhove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.896 (bandbreedte € 251.588 – € 320.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vollenhove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuit 8b in Vollenhove?
De verwachte vraagprijs van Schuit 8b in Vollenhove is in oktober 2026 € 278.292 (bandbreedte € 264.377 – € 292.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuit 8b in Vollenhove?
Voor Schuit 8b adviseren wij een bod van € 293.708 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuit 8b in Vollenhove?
De geschatte bruto maandlasten van Schuit 8b in Vollenhove bedragen € 1.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.398 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuit 8b in Vollenhove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuit 8b in Vollenhove is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 15.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuit 8b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vollenhove is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Schuit 8b ligt rond € 285.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuit 8b?
Huishoudens in de buurt van Schuit 8b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vollenhove heeft 17% van de woningen zonnepanelen.