Huiswaardemeter

Woningwaarde Moespot 21

8325PB Vollenhove

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 2.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.574
+5,7%
[ € 389.465 – € 495.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.112[ € 410.506 – € 453.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.290[ € 430.210 – € 475.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Moespot 21 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.574 (€ 2.317 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.047Sinds september +0,5%
+€ 23.95412 maanden +5,7%
+€ 7.73612 mnd vs. NL +1,8%
Moespot 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.574 voor Moespot 21 in Vollenhove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moespot 21 in Vollenhove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.290. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 442.574.

Verwachte verkoopprijs Moespot 21
€ 453.290[ € 430.210 – € 475.496 ]
Verkoper houdt over€ 447.054−€ 6.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.506+€ 11.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moespot 21 in Vollenhove heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.262 per m².

Verwachte vraagprijs Moespot 21
Onder gem. in VollenhoveBoven gem.
€ 432.112[ € 410.506 – € 453.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.262[ € 2.149 – € 2.375 ]
Gem. vraagprijs in Vollenhove
€ 424.389[ € 249.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moespot 21 adviseren wij in een bod van € 453.290, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 432.112 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.574+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.290+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.955+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moespot 21 zal in bij een vraagprijs van € 432.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moespot 21 in Vollenhove bedragen € 2.285 per maand bij een woningwaarde van € 442.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moespot 21

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.574
Verwachte verkoopprijs€ 453.290
Verwachte vraagprijs€ 432.112
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtMoespot-Leeuwte→
PlaatsVollenhove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moespot-Leeuwte besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (33%)
C (8%)
D (17%)
E (8%)
F (8%)
G (25%)

Wonen in Moespot-Leeuwte

Moespot-Leeuwte biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moespot 24, 8325PC Vollenhove
Moespot 24
1920 · 120 m²
€ 354.958
Straatbeeld van Bisschopstraat 21, 8325BA Vollenhove
Bisschopstraat 21
1906 · 171 m²
€ 393.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moespot 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.574 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Moespot-Leeuwte willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Moespot 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moespot 21 in Vollenhove.

Wat is Moespot 21 in Vollenhove waard?
Moespot 21 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.574 (bandbreedte € 389.465 – € 495.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moespot-Leeuwte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moespot 21 in Vollenhove?
De verwachte vraagprijs van Moespot 21 in Vollenhove is in oktober 2026 € 432.112 (bandbreedte € 410.506 – € 453.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Moespot 21 in Vollenhove?
Voor Moespot 21 adviseren wij een bod van € 453.290 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moespot 21 in Vollenhove?
De geschatte bruto maandlasten van Moespot 21 in Vollenhove bedragen € 2.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moespot 21 in Vollenhove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moespot 21 in Vollenhove is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 23.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moespot 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moespot-Leeuwte is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Moespot 21 ligt rond € 442.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moespot 21?
Huishoudens in de buurt van Moespot 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moespot-Leeuwte heeft 22% van de woningen zonnepanelen.