Woningwaarde Haven 17

8325XE Vollenhove

197 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1750Bouwjaar

€ 3.288Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 647.738

+5,7%

[ € 570.009 – € 725.467 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 635.216[ € 603.455 – € 666.977 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 660.507[ € 626.990 – € 692.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Haven 17 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.738 (€ 3.288 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.997Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 35.05912 maanden +5,7%+5,7%

+€ 11.32312 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Haven 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.738 voor Haven 17 in Vollenhove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haven 17 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 660.507. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 647.738.

Verwachte verkoopprijs Haven 17

€ 660.507[ € 626.990 – € 692.989 ]

Verkoper houdt over€ 651.991−€ 8.516 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 675.867+€ 15.360 kosten koper

Verkoopprijs€ 660.507

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.266

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 651.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haven 17 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 635.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.224 per m².

Verwachte vraagprijs Haven 17

Onder gem. in buurt VollenhoveBoven gem.

€ 635.216[ € 603.455 – € 666.977 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.224[ € 3.063 – € 3.386 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vollenhove

€ 393.063[ € 249.000 – € 624.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haven 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 660.507, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 635.216 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.738+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 660.507+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 693.532+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haven 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 635.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haven 17 in Vollenhove bedragen € 3.302 per maand bij een woningwaarde van € 647.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 848.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.302/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.168

OZB€ 38

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.302

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haven 17

Woninggegevens

Bouwjaar1750

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte1.670 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.738

Verwachte verkoopprijs€ 660.507

Verwachte vraagprijs€ 635.216

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVollenhove→

PlaatsVollenhove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vollenhove besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (23%)

C (26%)

D (8%)

E (3%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Vollenhove

Vollenhove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km

Overstapstation20,7 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haven 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.738 duidelijk in het hogere segment van Vollenhove. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Haven 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haven 17 in Vollenhove.

Wat is Haven 17 in Vollenhove waard?

Haven 17 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.738 (bandbreedte € 570.009 – € 725.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vollenhove.

Wat is de verwachte vraagprijs van Haven 17 in Vollenhove?

De verwachte vraagprijs van Haven 17 in Vollenhove is in oktober 2026 € 635.216 (bandbreedte € 603.455 – € 666.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.288.

Hoeveel moet ik overbieden op Haven 17 in Vollenhove?

Voor Haven 17 adviseren wij een bod van € 660.507 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haven 17 in Vollenhove?

De geschatte bruto maandlasten van Haven 17 in Vollenhove bedragen € 3.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.168 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haven 17 in Vollenhove zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haven 17 in Vollenhove is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 35.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haven 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vollenhove is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Haven 17 ligt rond € 647.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Haven 17?

Huishoudens in de buurt van Haven 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vollenhove heeft 17% van de woningen zonnepanelen.