Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 108D

2271AM Voorburg

168 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 3.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.387
+5,8%
[ € 564.421 – € 718.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.553[ € 594.275 – € 656.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.622[ € 624.583 – € 690.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 108D in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.387 (€ 3.818 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.986Sinds september +0,5%
+€ 34.92912 maanden +5,8%
+€ 11.43412 mnd vs. NL +1,9%
Parkweg 108D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.387 voor Parkweg 108D in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 108D in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.622. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 641.387.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 108D
€ 657.622[ € 624.583 – € 690.329 ]
Verkoper houdt over€ 649.138−€ 8.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.924+€ 15.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 108D in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.724 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 108D
Onder gem. in buurt Voorburg Oud zuidBoven gem.
€ 625.553[ € 594.275 – € 656.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.724[ € 3.537 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Oud zuid
€ 624.786[ € 349.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 108D adviseren wij in een bod van € 657.622, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 625.553 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.387+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.622+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.503+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 108D zal in bij een vraagprijs van € 625.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 108D in Voorburg bedragen € 3.272 per maand bij een woningwaarde van € 641.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.136
OZB€ 36
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 108D

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.387
Verwachte verkoopprijs€ 657.622
Verwachte vraagprijs€ 625.553
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Oud zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Oud zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (22%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Voorburg Oud zuid

Voorburg Oud zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 4, 2271CS Voorburg
Kerkstraat 4
1850 · 81 m²
€ 376.964
Straatbeeld van Laan van Heldenburg 42, 2271AV Voorburg
Laan van Heldenburg 42
1913 · 169 m²
€ 866.209
Straatbeeld van Parkweg 146, 2271AM Voorburg
Parkweg 146
1982 · 100 m²
€ 445.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 641.387 ligt Parkweg 108D een stuk boven het buurtgemiddelde in Voorburg Oud zuid. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 108D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 108D in Voorburg.

Wat is Parkweg 108D in Voorburg waard?
Parkweg 108D in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.387 (bandbreedte € 564.421 – € 718.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Oud zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 108D in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 108D in Voorburg is in oktober 2026 € 625.553 (bandbreedte € 594.275 – € 656.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 108D in Voorburg?
Voor Parkweg 108D adviseren wij een bod van € 657.622 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 108D in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 108D in Voorburg bedragen € 3.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.136 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 108D in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 108D in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 34.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 108D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Oud zuid is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 108D ligt rond € 641.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 108D?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 108D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Oud zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.