Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Albertlaan 17

2271EK Voorburg

239 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.610.546
+5,8%
[ € 1.417.280 – € 1.803.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.574.721[ € 1.495.985 – € 1.653.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.647.186[ € 1.564.800 – € 1.729.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Albertlaan 17 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.610.546 (€ 6.739 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.498Sinds september +0,5%
+€ 87.70712 maanden +5,8%
+€ 28.71012 mnd vs. NL +1,9%
Prins Albertlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.610.546 voor Prins Albertlaan 17 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Albertlaan 17 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.647.186. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.610.546.

Verwachte verkoopprijs Prins Albertlaan 17
€ 1.647.186[ € 1.564.800 – € 1.729.516 ]
Verkoper houdt over€ 1.627.817−€ 19.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.682.280+€ 35.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.647.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.627.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Albertlaan 17 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.574.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.589 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Albertlaan 17
Onder gem. in buurt Voorburg Oud noordBoven gem.
€ 1.574.721[ € 1.495.985 – € 1.653.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.589[ € 6.259 – € 6.918 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Oud noord
€ 1.227.471[ € 425.000 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Albertlaan 17 adviseren wij in een bod van € 1.647.186, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.574.721 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.610.546+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.647.186+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.729.545+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Albertlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.574.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Albertlaan 17 in Voorburg bedragen € 8.083 per maand bij een woningwaarde van € 1.610.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.876
OZB€ 90
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 8.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.835.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Albertlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte641 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.610.546
Verwachte verkoopprijs€ 1.647.186
Verwachte vraagprijs€ 1.574.721
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Oud noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Oud noord besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (6%)
C (25%)
D (17%)
E (18%)
F (15%)
G (11%)

Wonen in Voorburg Oud noord

Voorburg Oud noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loolaan 21C, 2271TK Voorburg
Loolaan 21C
1922 · 276 m²
€ 753.465
Straatbeeld van Schellinglaan 19, 2271VD Voorburg
Schellinglaan 19
1929 · 189 m²
€ 1.209.431
Straatbeeld van Westerlookade 2, 2271GA Voorburg
Westerlookade 2
1932 · 175 m²
€ 866.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Albertlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.610.546 duidelijk in het hogere segment van Voorburg Oud noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Albertlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Albertlaan 17 in Voorburg.

Wat is Prins Albertlaan 17 in Voorburg waard?
Prins Albertlaan 17 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.610.546 (bandbreedte € 1.417.280 – € 1.803.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Oud noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Albertlaan 17 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Prins Albertlaan 17 in Voorburg is in oktober 2026 € 1.574.721 (bandbreedte € 1.495.985 – € 1.653.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Albertlaan 17 in Voorburg?
Voor Prins Albertlaan 17 adviseren wij een bod van € 1.647.186 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Albertlaan 17 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Albertlaan 17 in Voorburg bedragen € 8.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.610.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.876 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Albertlaan 17 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Albertlaan 17 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 87.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Albertlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Oud noord is € 712.000. De geschatte marktwaarde van Prins Albertlaan 17 ligt rond € 1.610.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Albertlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Prins Albertlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Oud noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.