Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 75

2271GH Voorburg

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.369
+5,8%
[ € 597.845 – € 760.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.804[ € 626.814 – € 692.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.262[ € 658.782 – € 728.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 75 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.369 (€ 5.757 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.163Sinds september +0,5%
+€ 36.99712 maanden +5,8%
+€ 12.11112 mnd vs. NL +1,9%
Rembrandtlaan 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.369 voor Rembrandtlaan 75 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 75 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.262. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 679.369.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 75
€ 696.262[ € 658.782 – € 728.126 ]
Verkoper houdt over€ 687.353−€ 8.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.337+€ 16.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 75 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.592 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 75
Onder gem. in buurt Voorburg Oud noordBoven gem.
€ 659.804[ € 626.814 – € 692.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.592[ € 5.312 – € 5.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Oud noord
€ 1.227.471[ € 425.000 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 75 adviseren wij in een bod van € 696.262, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 659.804 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.369+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.262+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.075+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 75 zal in bij een vraagprijs van € 659.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 75 in Voorburg bedragen € 3.448 per maand bij een woningwaarde van € 679.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.322
OZB€ 38
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 75

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.369
Verwachte verkoopprijs€ 696.262
Verwachte vraagprijs€ 659.804
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Oud noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Oud noord besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (6%)
C (25%)
D (17%)
E (18%)
F (15%)
G (11%)

Wonen in Voorburg Oud noord

Voorburg Oud noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plaats van Middendorp 21, 2271VC Voorburg
Plaats van Middendorp 21
1921 · 104 m²
€ 524.282
Straatbeeld van Buitenruststraat 46, 2271HB Voorburg
Buitenruststraat 46
1926 · 156 m²
€ 899.803
Straatbeeld van Oosteinde 51, 2271EC Voorburg
Oosteinde 51
1910 · 141 m²
€ 837.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 679.369 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorburg Oud noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 75 in Voorburg.

Wat is Rembrandtlaan 75 in Voorburg waard?
Rembrandtlaan 75 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.369 (bandbreedte € 597.845 – € 760.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorburg Oud noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 75 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 75 in Voorburg is in oktober 2026 € 659.804 (bandbreedte € 626.814 – € 692.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 75 in Voorburg?
Voor Rembrandtlaan 75 adviseren wij een bod van € 696.262 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 75 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 75 in Voorburg bedragen € 3.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.322 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 75 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 75 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 36.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Oud noord is € 712.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 75 ligt rond € 679.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 75?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Oud noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.