Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 99

2271GH Voorburg

Te koop
164 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 871.324
+4,8%
[ € 766.765 – € 975.883 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 851.204[ € 808.644 – € 893.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 891.330[ € 846.650 – € 935.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 99 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 871.324 (€ 5.313 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.056Sinds mei +0,5%
+€ 40.12812 maanden +4,8%
+€ 4.88012 mnd vs. NL +0,6%
Rembrandtlaan 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.324 voor Rembrandtlaan 99 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 99 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 891.330. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 871.324.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 99
€ 891.330[ € 846.650 – € 935.771 ]
Verkoper houdt over€ 880.275−€ 11.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 911.307+€ 19.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 891.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 880.275

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtlaan 99 in Voorburg staat in te koop voor € 851.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.190 per m².

Vraagprijs Rembrandtlaan 99
Onder gem. in buurt Voorburg Oud noordBoven gem.
€ 851.204[ € 808.644 – € 893.764 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.190[ € 4.931 – € 5.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Oud noord
€ 1.096.524[ € 365.000 – € 4.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 99 adviseren wij in een bod van € 891.330, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 851.204 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.324+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 891.330+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 935.897+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 99 zal in bij een vraagprijs van € 851.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 99 in Voorburg bedragen € 4.346 per maand bij een woningwaarde van € 871.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 436.000€ 1.307.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.261
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.533.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 99

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.324
Verwachte verkoopprijs€ 891.330
Vraagprijs€ 851.204
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Oud noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Oud noord besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (5%)
C (24%)
D (18%)
E (18%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Voorburg Oud noord

Voorburg Oud noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenruststraat 46, 2271HB Voorburg
Buitenruststraat 46
1926 · 156 m²
€ 890.964
Straatbeeld van Plaats van Middendorp 21, 2271VC Voorburg
Plaats van Middendorp 21
1921 · 104 m²
€ 519.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 871.324 ligt Rembrandtlaan 99 een stuk boven het buurtgemiddelde in Voorburg Oud noord. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 99 in Voorburg.

Wat is Rembrandtlaan 99 in Voorburg waard?
Rembrandtlaan 99 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.324 (bandbreedte € 766.765 – € 975.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Oud noord.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtlaan 99 in Voorburg?
Rembrandtlaan 99 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 851.204. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 99 in Voorburg?
Voor Rembrandtlaan 99 adviseren wij een bod van € 891.330 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 99 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 99 in Voorburg bedragen € 4.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.261 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 200 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 99 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 99 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 40.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Oud noord is € 712.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 99 ligt rond € 871.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 99?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 99 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Oud noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.