Huiswaardemeter

Woningwaarde van Deventerplein 17

2271TS Voorburg

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.094
+5,8%
[ € 666.243 – € 847.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.909[ € 702.914 – € 776.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.677[ € 738.763 – € 816.526 ]

Wat is mijn huis waard?

van Deventerplein 17 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 757.094 (€ 4.916 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.525Sinds september +0,5%
+€ 41.23012 maanden +5,8%
+€ 13.49712 mnd vs. NL +1,9%
van Deventerplein 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.094 voor van Deventerplein 17 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Deventerplein 17 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.677. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 757.094.

Verwachte verkoopprijs van Deventerplein 17
€ 774.677[ € 738.763 – € 816.526 ]
Verkoper houdt over€ 764.906−€ 9.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 792.321+€ 17.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Deventerplein 17 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.805 per m².

Verwachte vraagprijs van Deventerplein 17
Onder gem. in buurt Voorburg Oud noordBoven gem.
€ 739.909[ € 702.914 – € 776.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.805[ € 4.564 – € 5.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Oud noord
€ 1.227.471[ € 425.000 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Deventerplein 17 adviseren wij in een bod van € 774.677, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 739.909 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.094+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.677+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 813.411+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Deventerplein 17 zal in bij een vraagprijs van € 739.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Deventerplein 17 in Voorburg bedragen € 3.841 per maand bij een woningwaarde van € 757.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 957.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.702
OZB€ 42
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.332.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Deventerplein 17

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.094
Verwachte verkoopprijs€ 774.677
Verwachte vraagprijs€ 739.909
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Oud noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Oud noord besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (6%)
C (25%)
D (17%)
E (18%)
F (15%)
G (11%)

Wonen in Voorburg Oud noord

Voorburg Oud noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenruststraat 46, 2271HB Voorburg
Buitenruststraat 46
1926 · 156 m²
€ 899.803
Straatbeeld van van Deventerplein 3, 2271TS Voorburg
van Deventerplein 3
1926 · 160 m²
€ 796.782
Straatbeeld van Westerlookade 2, 2271GA Voorburg
Westerlookade 2
1932 · 175 m²
€ 866.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 757.094 zit van Deventerplein 17 in het middensegment van Voorburg Oud noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Deventerplein 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Deventerplein 17 in Voorburg.

Wat is van Deventerplein 17 in Voorburg waard?
van Deventerplein 17 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.094 (bandbreedte € 666.243 – € 847.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Oud noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Deventerplein 17 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van van Deventerplein 17 in Voorburg is in oktober 2026 € 739.909 (bandbreedte € 702.914 – € 776.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.916.
Hoeveel moet ik overbieden op van Deventerplein 17 in Voorburg?
Voor van Deventerplein 17 adviseren wij een bod van € 774.677 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Deventerplein 17 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van van Deventerplein 17 in Voorburg bedragen € 3.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.702 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Deventerplein 17 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Deventerplein 17 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 41.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Deventerplein 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Oud noord is € 712.000. De geschatte marktwaarde van van Deventerplein 17 ligt rond € 757.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Deventerplein 17?
Huishoudens in de buurt van van Deventerplein 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Oud noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.