Huiswaardemeter

Woningwaarde van Deventerplein 5

2271TS Voorburg

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.451
+5,8%
[ € 574.157 – € 730.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.514[ € 604.688 – € 668.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.787[ € 634.922 – € 701.757 ]

Wat is mijn huis waard?

van Deventerplein 5 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.451 (€ 5.262 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.038Sinds september +0,5%
+€ 35.53112 maanden +5,8%
+€ 11.63112 mnd vs. NL +1,9%
van Deventerplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.451 voor van Deventerplein 5 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Deventerplein 5 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.787. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 652.451.

Verwachte verkoopprijs van Deventerplein 5
€ 668.787[ € 634.922 – € 701.757 ]
Verkoper houdt over€ 660.180−€ 8.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.313+€ 15.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Deventerplein 5 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.133 per m².

Verwachte vraagprijs van Deventerplein 5
Onder gem. in buurt Voorburg Oud noordBoven gem.
€ 636.514[ € 604.688 – € 668.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.133[ € 4.877 – € 5.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Oud noord
€ 1.227.471[ € 425.000 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Deventerplein 5 adviseren wij in een bod van € 668.787, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 636.514 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.451+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.787+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.226+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Deventerplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 636.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Deventerplein 5 in Voorburg bedragen € 3.317 per maand bij een woningwaarde van € 652.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.191
OZB€ 36
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Deventerplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.451
Verwachte verkoopprijs€ 668.787
Verwachte vraagprijs€ 636.514
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Oud noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Oud noord besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (6%)
C (25%)
D (17%)
E (18%)
F (15%)
G (11%)

Wonen in Voorburg Oud noord

Voorburg Oud noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plaats van Middendorp 21, 2271VC Voorburg
Plaats van Middendorp 21
1921 · 104 m²
€ 524.282
Straatbeeld van Buitenruststraat 46, 2271HB Voorburg
Buitenruststraat 46
1926 · 156 m²
€ 899.803
Straatbeeld van Oosteinde 51, 2271EC Voorburg
Oosteinde 51
1910 · 141 m²
€ 837.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Deventerplein 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 652.451 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorburg Oud noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Deventerplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Deventerplein 5 in Voorburg.

Wat is van Deventerplein 5 in Voorburg waard?
van Deventerplein 5 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.451 (bandbreedte € 574.157 – € 730.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorburg Oud noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Deventerplein 5 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van van Deventerplein 5 in Voorburg is in oktober 2026 € 636.514 (bandbreedte € 604.688 – € 668.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.262.
Hoeveel moet ik overbieden op van Deventerplein 5 in Voorburg?
Voor van Deventerplein 5 adviseren wij een bod van € 668.787 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Deventerplein 5 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van van Deventerplein 5 in Voorburg bedragen € 3.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.191 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Deventerplein 5 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Deventerplein 5 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 35.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Deventerplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Oud noord is € 712.000. De geschatte marktwaarde van van Deventerplein 5 ligt rond € 652.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Deventerplein 5?
Huishoudens in de buurt van van Deventerplein 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Oud noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.