Huiswaardemeter

Woningwaarde Duivesteijnstraat 29

2272AN Voorburg

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.072
+5,8%
[ € 557.103 – € 709.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.886[ € 586.042 – € 647.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.682[ € 616.516 – € 681.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Duivesteijnstraat 29 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.072 (€ 5.458 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.947Sinds september +0,5%
+€ 34.47612 maanden +5,8%
+€ 11.28612 mnd vs. NL +1,9%
Duivesteijnstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.072 voor Duivesteijnstraat 29 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duivesteijnstraat 29 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.682. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 633.072.

Verwachte verkoopprijs Duivesteijnstraat 29
€ 649.682[ € 616.516 – € 681.412 ]
Verkoper houdt over€ 641.285−€ 8.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.826+€ 15.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duivesteijnstraat 29 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.318 per m².

Verwachte vraagprijs Duivesteijnstraat 29
Onder gem. in Damsigt en omgevingBoven gem.
€ 616.886[ € 586.042 – € 647.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.318[ € 5.052 – € 5.584 ]
Gem. vraagprijs in Damsigt en omgeving
€ 700.000[ € 340.000 – € 1.335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duivesteijnstraat 29 adviseren wij in een bod van € 649.682, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 616.886 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.072+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.682+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.166+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duivesteijnstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 616.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duivesteijnstraat 29 in Voorburg bedragen € 3.219 per maand bij een woningwaarde van € 633.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.096
OZB€ 35
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duivesteijnstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.072
Verwachte verkoopprijs€ 649.682
Verwachte vraagprijs€ 616.886
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtDamsigt→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Damsigt besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (60%)
B (3%)
C (10%)
D (9%)
E (9%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Damsigt

Damsigt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierslaan 47, 2272BH Voorburg
Looierslaan 47
1932 · 105 m²
€ 466.761
Straatbeeld van Damsigtstraat 8, 2272XR Voorburg
Damsigtstraat 8
1925 · 167 m²
€ 824.470
Straatbeeld van Sint Willibrordusstraat 6, 2264XS Leidschendam
Sint Willibrordusstraat 6
1920 · 86 m²
€ 351.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duivesteijnstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 633.072 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Damsigt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Duivesteijnstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duivesteijnstraat 29 in Voorburg.

Wat is Duivesteijnstraat 29 in Voorburg waard?
Duivesteijnstraat 29 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.072 (bandbreedte € 557.103 – € 709.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Damsigt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duivesteijnstraat 29 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Duivesteijnstraat 29 in Voorburg is in oktober 2026 € 616.886 (bandbreedte € 586.042 – € 647.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Duivesteijnstraat 29 in Voorburg?
Voor Duivesteijnstraat 29 adviseren wij een bod van € 649.682 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duivesteijnstraat 29 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Duivesteijnstraat 29 in Voorburg bedragen € 3.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.096 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duivesteijnstraat 29 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duivesteijnstraat 29 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 34.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duivesteijnstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Damsigt is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Duivesteijnstraat 29 ligt rond € 633.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duivesteijnstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Duivesteijnstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Damsigt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.