Huiswaardemeter
Straatbeeld van Damsigtstraat 8, 2272XR Voorburg

Woningwaarde Damsigtstraat 8

2272XR Voorburg

Te koop
167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.470
+5,8%
[ € 725.534 – € 923.406 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.500[ € 759.525 – € 839.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 845.363[ € 795.223 – € 878.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Damsigtstraat 8 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 824.470 (€ 4.937 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.838Sinds september +0,5%
+€ 44.89912 maanden +5,8%
+€ 14.69712 mnd vs. NL +1,9%
Damsigtstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.470 voor Damsigtstraat 8 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damsigtstraat 8 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 845.363. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 824.470.

Verwachte verkoopprijs Damsigtstraat 8
€ 845.363[ € 795.223 – € 878.930 ]
Verkoper houdt over€ 834.814−€ 10.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 864.420+€ 19.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 845.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.814

Wat is de vraagprijs?

Damsigtstraat 8 in Voorburg staat in te koop voor € 799.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.787 per m².

Vraagprijs Damsigtstraat 8
Onder gem. in Damsigt en omgevingBoven gem.
€ 799.500[ € 759.525 – € 839.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.787[ € 4.548 – € 5.027 ]
Gem. vraagprijs in Damsigt en omgeving
€ 700.000[ € 340.000 – € 1.335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damsigtstraat 8 adviseren wij in een bod van € 845.363, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 799.500 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.470+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 845.363+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.631+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damsigtstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 799.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damsigtstraat 8 in Voorburg bedragen € 4.178 per maand bij een woningwaarde van € 824.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.024.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.032
OZB€ 46
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.451.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damsigtstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.470
Verwachte verkoopprijs€ 845.363
Vraagprijs€ 799.500
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtDamsigt→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Damsigt besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (60%)
B (3%)
C (10%)
D (9%)
E (9%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Damsigt

Damsigt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierslaan 47, 2272BH Voorburg
Looierslaan 47
1932 · 105 m²
€ 466.761
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 7, 2264BA Leidschendam
Koningin Julianaweg 7
1916 · 155 m²
€ 821.456
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 93, 2264BC Leidschendam
Koningin Julianaweg 93
1935 · 175 m²
€ 913.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 824.470 ligt Damsigtstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Damsigt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Damsigtstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damsigtstraat 8 in Voorburg.

Wat is Damsigtstraat 8 in Voorburg waard?
Damsigtstraat 8 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.470 (bandbreedte € 725.534 – € 923.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Damsigt.
Wat is de vraagprijs van Damsigtstraat 8 in Voorburg?
Damsigtstraat 8 in Voorburg staat in oktober 2026 te koop voor € 799.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Damsigtstraat 8 in Voorburg?
Voor Damsigtstraat 8 adviseren wij een bod van € 845.363 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damsigtstraat 8 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Damsigtstraat 8 in Voorburg bedragen € 4.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.032 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damsigtstraat 8 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damsigtstraat 8 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 44.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damsigtstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Damsigt is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Damsigtstraat 8 ligt rond € 824.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damsigtstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Damsigtstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Damsigt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.