Huiswaardemeter

Woningwaarde Looierslaan 15

2272BG Voorburg

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.826
+5,8%
[ € 432.807 – € 550.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.731[ € 450.994 – € 498.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.615[ € 478.956 – € 529.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierslaan 15 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.826 (€ 4.684 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.290Sinds september +0,5%
+€ 26.78412 maanden +5,8%
+€ 8.76812 mnd vs. NL +1,9%
Looierslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.826 voor Looierslaan 15 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierslaan 15 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.615. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.826.

Verwachte verkoopprijs Looierslaan 15
€ 506.615[ € 478.956 – € 529.373 ]
Verkoper houdt over€ 499.792−€ 6.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.897+€ 12.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looierslaan 15 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.521 per m².

Verwachte vraagprijs Looierslaan 15
Onder gem. in Damsigt en omgevingBoven gem.
€ 474.731[ € 450.994 – € 498.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.521[ € 4.295 – € 4.747 ]
Gem. vraagprijs in Damsigt en omgeving
€ 700.000[ € 340.000 – € 1.335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierslaan 15 adviseren wij in een bod van € 506.615, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 474.731 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.826+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.615+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.946+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 474.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierslaan 15 in Voorburg bedragen € 2.517 per maand bij een woningwaarde van € 491.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405
OZB€ 27
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.826
Verwachte verkoopprijs€ 506.615
Verwachte vraagprijs€ 474.731
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtDamsigt→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Damsigt besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (60%)
B (3%)
C (10%)
D (9%)
E (9%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Damsigt

Damsigt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierslaan 47, 2272BH Voorburg
Looierslaan 47
1932 · 105 m²
€ 466.761
Straatbeeld van Damsigtstraat 8, 2272XR Voorburg
Damsigtstraat 8
1925 · 167 m²
€ 824.470
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 93, 2264BC Leidschendam
Koningin Julianaweg 93
1935 · 175 m²
€ 913.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.826 is Looierslaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Damsigt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Looierslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierslaan 15 in Voorburg.

Wat is Looierslaan 15 in Voorburg waard?
Looierslaan 15 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.826 (bandbreedte € 432.807 – € 550.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Damsigt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looierslaan 15 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Looierslaan 15 in Voorburg is in oktober 2026 € 474.731 (bandbreedte € 450.994 – € 498.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierslaan 15 in Voorburg?
Voor Looierslaan 15 adviseren wij een bod van € 506.615 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierslaan 15 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Looierslaan 15 in Voorburg bedragen € 2.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierslaan 15 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierslaan 15 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 26.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Damsigt is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Looierslaan 15 ligt rond € 491.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierslaan 15?
Huishoudens in de buurt van Looierslaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Damsigt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.