Huiswaardemeter

Woningwaarde Looierslaan 21

2272BG Voorburg

Te koop
105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.538
+5,8%
[ € 363.913 – € 463.163 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 401.045[ € 380.993 – € 421.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.972[ € 404.615 – € 447.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierslaan 21 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.538 (€ 3.938 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.925Sinds september +0,5%
+€ 22.52012 maanden +5,8%
+€ 7.37112 mnd vs. NL +1,9%
Looierslaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.538 voor Looierslaan 21 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierslaan 21 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.972. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.538.

Verwachte verkoopprijs Looierslaan 21
€ 425.972[ € 404.615 – € 447.205 ]
Verkoper houdt over€ 420.036−€ 5.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.641+€ 10.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.036

Wat is de vraagprijs?

Looierslaan 21 in Voorburg staat in te koop voor € 401.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Vraagprijs Looierslaan 21
Onder gem. in Damsigt en omgevingBoven gem.
€ 401.045[ € 380.993 – € 421.097 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.629 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in Damsigt en omgeving
€ 700.000[ € 340.000 – € 1.335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierslaan 21 adviseren wij in een bod van € 425.972, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 401.045 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.538+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.972+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.271+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierslaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 401.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierslaan 21 in Voorburg bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 413.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 23
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierslaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.538
Verwachte verkoopprijs€ 425.972
Vraagprijs€ 401.045
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtDamsigt→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Damsigt besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (60%)
B (3%)
C (10%)
D (9%)
E (9%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Damsigt

Damsigt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierslaan 47, 2272BH Voorburg
Looierslaan 47
1932 · 105 m²
€ 466.761
Straatbeeld van Damsigtstraat 8, 2272XR Voorburg
Damsigtstraat 8
1925 · 167 m²
€ 824.470
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 93, 2264BC Leidschendam
Koningin Julianaweg 93
1935 · 175 m²
€ 913.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.538 is Looierslaan 21 een van de meer betaalbare woningen in Damsigt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Looierslaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierslaan 21 in Voorburg.

Wat is Looierslaan 21 in Voorburg waard?
Looierslaan 21 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.538 (bandbreedte € 363.913 – € 463.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Damsigt.
Wat is de vraagprijs van Looierslaan 21 in Voorburg?
Looierslaan 21 in Voorburg staat in oktober 2026 te koop voor € 401.045. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierslaan 21 in Voorburg?
Voor Looierslaan 21 adviseren wij een bod van € 425.972 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierslaan 21 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Looierslaan 21 in Voorburg bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierslaan 21 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierslaan 21 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 22.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierslaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Damsigt is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Looierslaan 21 ligt rond € 413.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierslaan 21?
Huishoudens in de buurt van Looierslaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Damsigt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.