Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverweide 112

2272BW Voorburg

Te koop
113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.812
+4,8%
[ € 381.755 – € 485.869 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.856[ € 423.738 – € 468.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverweide 112 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.812 (€ 3.839 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.020Sinds mei +0,5%
+€ 19.97912 maanden +4,8%
+€ 2.43012 mnd vs. NL +0,6%
Klaverweide 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.812 voor Klaverweide 112 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverweide 112 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.856. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 433.812.

Verwachte verkoopprijs Klaverweide 112
€ 446.856[ € 423.738 – € 468.342 ]
Verkoper houdt over€ 440.691−€ 6.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.943+€ 11.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.691

Wat is de vraagprijs?

Klaverweide 112 in Voorburg staat in te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.717 per m².

Vraagprijs Klaverweide 112
Onder gem. in EssesteijnBoven gem.
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.717[ € 3.531 – € 3.903 ]
Gem. vraagprijs in Essesteijn
€ 506.250[ € 265.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverweide 112 adviseren wij in een bod van € 446.856, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 420.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.812+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.856+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.199+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverweide 112 zal in bij een vraagprijs van € 420.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverweide 112 in Voorburg bedragen € 2.203 per maand bij een woningwaarde van € 433.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.121
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverweide 112

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.812
Verwachte verkoopprijs€ 446.856
Vraagprijs€ 420.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtEssesteijn / Weiden→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Essesteijn / Weiden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (34%)
D (13%)
E (9%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Essesteijn / Weiden

Essesteijn / Weiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverweide 55, 2272VW Voorburg
Klaverweide 55
1973 · 147 m²
€ 851.837
Straatbeeld van Appelgaarde 271, 2272TG Voorburg
Appelgaarde 271
1974 · 108 m²
€ 551.005
Straatbeeld van Populierendreef 111, 2272RB Voorburg
Populierendreef 111
1974 · 99 m²
€ 409.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.812 zit Klaverweide 112 in het middensegment van Essesteijn / Weiden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Klaverweide 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverweide 112 in Voorburg.

Wat is Klaverweide 112 in Voorburg waard?
Klaverweide 112 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.812 (bandbreedte € 381.755 – € 485.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Essesteijn / Weiden.
Wat is de vraagprijs van Klaverweide 112 in Voorburg?
Klaverweide 112 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverweide 112 in Voorburg?
Voor Klaverweide 112 adviseren wij een bod van € 446.856 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverweide 112 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverweide 112 in Voorburg bedragen € 2.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.121 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverweide 112 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverweide 112 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 19.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverweide 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Essesteijn / Weiden is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Klaverweide 112 ligt rond € 433.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverweide 112?
Huishoudens in de buurt van Klaverweide 112 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Essesteijn / Weiden heeft 3% van de woningen zonnepanelen.