Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan David Zocherstraat 6

2272SK Voorburg

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.543
+5,8%
[ € 490.638 – € 624.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.962[ € 513.914 – € 568.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.632[ € 545.263 – € 602.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan David Zocherstraat 6 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.543 (€ 5.520 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.596Sinds september +0,5%
+€ 30.36312 maanden +5,8%
+€ 9.93912 mnd vs. NL +1,9%
Johan David Zocherstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.543 voor Johan David Zocherstraat 6 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan David Zocherstraat 6 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.632. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 557.543.

Verwachte verkoopprijs Johan David Zocherstraat 6
€ 574.632[ € 545.263 – € 602.659 ]
Verkoper houdt over€ 567.061−€ 7.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.275+€ 13.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan David Zocherstraat 6 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.356 per m².

Verwachte vraagprijs Johan David Zocherstraat 6
Onder gem. in Damsigt en omgevingBoven gem.
€ 540.962[ € 513.914 – € 568.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.356[ € 5.088 – € 5.624 ]
Gem. vraagprijs in Damsigt en omgeving
€ 700.000[ € 340.000 – € 1.335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan David Zocherstraat 6 adviseren wij in een bod van € 574.632, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 540.962 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.543+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.632+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.364+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan David Zocherstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 540.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan David Zocherstraat 6 in Voorburg bedragen € 2.841 per maand bij een woningwaarde van € 557.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.726
OZB€ 31
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan David Zocherstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.543
Verwachte verkoopprijs€ 574.632
Verwachte vraagprijs€ 540.962
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtSijtwende→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sijtwende besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in Sijtwende

Sijtwende biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Den Haan-Groenpark 81, 2272AX Voorburg
Burgemeester Den Haan-Groenpark 81
2005 · 97 m²
€ 519.150
Straatbeeld van Verlaat 18, 2272WS Voorburg
Verlaat 18
2003 · 131 m²
€ 733.129
Straatbeeld van Mariënpark 77, 2264CJ Leidschendam
Mariënpark 77
1997 · 80 m²
€ 420.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johan David Zocherstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 557.543 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sijtwende willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Johan David Zocherstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan David Zocherstraat 6 in Voorburg.

Wat is Johan David Zocherstraat 6 in Voorburg waard?
Johan David Zocherstraat 6 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.543 (bandbreedte € 490.638 – € 624.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sijtwende.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan David Zocherstraat 6 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Johan David Zocherstraat 6 in Voorburg is in oktober 2026 € 540.962 (bandbreedte € 513.914 – € 568.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan David Zocherstraat 6 in Voorburg?
Voor Johan David Zocherstraat 6 adviseren wij een bod van € 574.632 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan David Zocherstraat 6 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Johan David Zocherstraat 6 in Voorburg bedragen € 2.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.726 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan David Zocherstraat 6 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan David Zocherstraat 6 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 30.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan David Zocherstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sijtwende is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Johan David Zocherstraat 6 ligt rond € 557.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan David Zocherstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Johan David Zocherstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sijtwende heeft 12% van de woningen zonnepanelen.