Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan David Zocherstraat 94

2272SL Voorburg

Te koop
101 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 5.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.360
+4,8%
[ € 508.077 – € 646.643 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 559.500[ € 531.525 – € 587.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.449[ € 563.948 – € 623.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan David Zocherstraat 94 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 577.360 (€ 5.716 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.688Sinds mei +0,5%
+€ 26.59012 maanden +4,8%
+€ 3.23412 mnd vs. NL +0,6%
Johan David Zocherstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.360 voor Johan David Zocherstraat 94 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan David Zocherstraat 94 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.449. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 577.360.

Verwachte verkoopprijs Johan David Zocherstraat 94
€ 594.449[ € 563.948 – € 623.311 ]
Verkoper houdt over€ 586.660−€ 7.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.488+€ 14.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.660

Wat is de vraagprijs?

Johan David Zocherstraat 94 in Voorburg staat in te koop voor € 559.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.540 per m².

Vraagprijs Johan David Zocherstraat 94
Onder gem. in buurt SijtwendeBoven gem.
€ 559.500[ € 531.525 – € 587.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.540[ € 5.263 – € 5.817 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sijtwende
€ 1.009.900[ € 559.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan David Zocherstraat 94 adviseren wij in een bod van € 594.449, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 559.500 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.360+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.449+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.171+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan David Zocherstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 559.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan David Zocherstraat 94 in Voorburg bedragen € 2.905 per maand bij een woningwaarde van € 577.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.823
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan David Zocherstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.360
Verwachte verkoopprijs€ 594.449
Vraagprijs€ 559.500
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtSijtwende→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sijtwende besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in Sijtwende

Sijtwende biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Den Haan-Groenpark 81, 2272AX Voorburg
Burgemeester Den Haan-Groenpark 81
2005 · 97 m²
€ 514.051
Straatbeeld van Verlaat 18, 2272WS Voorburg
Verlaat 18
2003 · 131 m²
€ 725.927
Straatbeeld van Mariënpark 77, 2264CJ Leidschendam
Mariënpark 77
1997 · 80 m²
€ 416.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johan David Zocherstraat 94 ligt met een geschatte woningwaarde van € 577.360 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sijtwende willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Johan David Zocherstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan David Zocherstraat 94 in Voorburg.

Wat is Johan David Zocherstraat 94 in Voorburg waard?
Johan David Zocherstraat 94 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.360 (bandbreedte € 508.077 – € 646.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sijtwende.
Wat is de vraagprijs van Johan David Zocherstraat 94 in Voorburg?
Johan David Zocherstraat 94 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 559.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan David Zocherstraat 94 in Voorburg?
Voor Johan David Zocherstraat 94 adviseren wij een bod van € 594.449 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan David Zocherstraat 94 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Johan David Zocherstraat 94 in Voorburg bedragen € 3.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.823 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan David Zocherstraat 94 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan David Zocherstraat 94 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 26.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan David Zocherstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sijtwende is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Johan David Zocherstraat 94 ligt rond € 577.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan David Zocherstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Johan David Zocherstraat 94 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sijtwende heeft 12% van de woningen zonnepanelen.