Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Postplaats 36

2272SP Voorburg

Te koop
172 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 7.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.330.548
+4,8%
[ € 1.170.882 – € 1.490.214 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.360.462[ € 1.286.842 – € 1.422.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Postplaats 36 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.330.548 (€ 7.736 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.194Sinds mei +0,5%
+€ 61.27812 maanden +4,8%
+€ 7.45312 mnd vs. NL +0,6%
Pieter Postplaats 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.330.548 voor Pieter Postplaats 36 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Postplaats 36 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.360.462. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.330.548.

Verwachte verkoopprijs Pieter Postplaats 36
€ 1.360.462[ € 1.286.842 – € 1.422.299 ]
Verkoper houdt over€ 1.344.247−€ 16.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.389.821+€ 29.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.360.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.344.247

Wat is de vraagprijs?

Pieter Postplaats 36 in Voorburg staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.529 per m².

Vraagprijs Pieter Postplaats 36
Onder gem. in buurt SijtwendeBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.529[ € 7.153 – € 7.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sijtwende
€ 1.009.900[ € 559.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Postplaats 36 adviseren wij in een bod van € 1.360.462, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.330.548+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.360.462+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.428.485+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Postplaats 36 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Postplaats 36 in Voorburg bedragen € 6.593 per maand bij een woningwaarde van € 1.330.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 665.000€ 1.996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.507
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 6.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.342.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Postplaats 36

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte172 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.330.548
Verwachte verkoopprijs€ 1.360.462
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtSijtwende→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sijtwende besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in Sijtwende

Sijtwende biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlaat 18, 2272WS Voorburg
Verlaat 18
2003 · 131 m²
€ 725.927
Straatbeeld van Burgemeester Den Haan-Groenpark 81, 2272AX Voorburg
Burgemeester Den Haan-Groenpark 81
2005 · 97 m²
€ 514.051
Straatbeeld van Sint Bonifaciusstraat 11, 2264AL Leidschendam
Sint Bonifaciusstraat 11
2012 · 172 m²
€ 798.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Postplaats 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.330.548 duidelijk in het hogere segment van Sijtwende. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pieter Postplaats 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Postplaats 36 in Voorburg.

Wat is Pieter Postplaats 36 in Voorburg waard?
Pieter Postplaats 36 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.330.548 (bandbreedte € 1.170.882 – € 1.490.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sijtwende.
Wat is de vraagprijs van Pieter Postplaats 36 in Voorburg?
Pieter Postplaats 36 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Postplaats 36 in Voorburg?
Voor Pieter Postplaats 36 adviseren wij een bod van € 1.360.462 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Postplaats 36 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Postplaats 36 in Voorburg bedragen € 6.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.330.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.507 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 306 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Postplaats 36 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Postplaats 36 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 61.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Postplaats 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sijtwende is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Postplaats 36 ligt rond € 1.330.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Postplaats 36?
Huishoudens in de buurt van Pieter Postplaats 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sijtwende heeft 12% van de woningen zonnepanelen.