Huiswaardemeter
Straatbeeld van Charlotte van Pallandtlaan 48, 2272TR Voorburg

Woningwaarde Charlotte van Pallandtlaan 48

2272TR Voorburg

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 803.839
+4,8%
[ € 707.378 – € 900.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 785.670[ € 746.387 – € 824.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.428[ € 780.721 – € 862.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Charlotte van Pallandtlaan 48 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 803.839 (€ 4.728 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.742Sinds mei +0,5%
+€ 37.02012 maanden +4,8%
+€ 4.50212 mnd vs. NL +0,6%
Charlotte van Pallandtlaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.839 voor Charlotte van Pallandtlaan 48 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charlotte van Pallandtlaan 48 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.428. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 803.839.

Verwachte verkoopprijs Charlotte van Pallandtlaan 48
€ 822.428[ € 780.721 – € 862.902 ]
Verkoper houdt over€ 812.131−€ 10.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 841.027+€ 18.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 812.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charlotte van Pallandtlaan 48 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 785.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.622 per m².

Verwachte vraagprijs Charlotte van Pallandtlaan 48
Onder gem. in EssesteijnBoven gem.
€ 785.670[ € 746.387 – € 824.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.622[ € 4.391 – € 4.853 ]
Gem. vraagprijs in Essesteijn
€ 536.556[ € 265.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charlotte van Pallandtlaan 48 adviseren wij in een bod van € 822.428, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 785.670 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.839+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.428+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.549+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charlotte van Pallandtlaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 785.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charlotte van Pallandtlaan 48 in Voorburg bedragen € 4.017 per maand bij een woningwaarde van € 803.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 402.000€ 1.206.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.931
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.415.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charlotte van Pallandtlaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.839
Verwachte verkoopprijs€ 822.428
Verwachte vraagprijs€ 785.670
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtNieuw Essesteijn / Zijdezigt→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Essesteijn / Zijdezigt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (30%)

Wonen in Nieuw Essesteijn / Zijdezigt

Nieuw Essesteijn / Zijdezigt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Via Donizetti 4, 2272VK Voorburg
Via Donizetti 4
2002 · 160 m²
€ 769.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 803.839 ligt Charlotte van Pallandtlaan 48 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw Essesteijn / Zijdezigt. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Charlotte van Pallandtlaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charlotte van Pallandtlaan 48 in Voorburg.

Wat is Charlotte van Pallandtlaan 48 in Voorburg waard?
Charlotte van Pallandtlaan 48 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.839 (bandbreedte € 707.378 – € 900.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Essesteijn / Zijdezigt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charlotte van Pallandtlaan 48 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Charlotte van Pallandtlaan 48 in Voorburg is in juni 2026 € 785.670 (bandbreedte € 746.387 – € 824.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Charlotte van Pallandtlaan 48 in Voorburg?
Voor Charlotte van Pallandtlaan 48 adviseren wij een bod van € 822.428 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charlotte van Pallandtlaan 48 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Charlotte van Pallandtlaan 48 in Voorburg bedragen € 4.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.931 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 185 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charlotte van Pallandtlaan 48 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charlotte van Pallandtlaan 48 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 37.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charlotte van Pallandtlaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Essesteijn / Zijdezigt is € 623.000. De geschatte marktwaarde van Charlotte van Pallandtlaan 48 ligt rond € 803.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charlotte van Pallandtlaan 48?
Huishoudens in de buurt van Charlotte van Pallandtlaan 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Essesteijn / Zijdezigt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.