Huiswaardemeter

Woningwaarde Haasburgstraat 30

2272XZ Voorburg

181 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 879.438
+5,8%
[ € 773.905 – € 984.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 859.225[ € 816.264 – € 902.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 900.127[ € 854.628 – € 944.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Haasburgstraat 30 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 879.438 (€ 4.859 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.094Sinds september +0,5%
+€ 47.89212 maanden +5,8%
+€ 15.67712 mnd vs. NL +1,9%
Haasburgstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 879.438 voor Haasburgstraat 30 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haasburgstraat 30 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 900.127. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 879.438.

Verwachte verkoopprijs Haasburgstraat 30
€ 900.127[ € 854.628 – € 944.589 ]
Verkoper houdt over€ 888.976−€ 11.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 920.280+€ 20.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 900.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 888.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haasburgstraat 30 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 859.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.747 per m².

Verwachte vraagprijs Haasburgstraat 30
Onder gem. in Damsigt en omgevingBoven gem.
€ 859.225[ € 816.264 – € 902.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.747[ € 4.510 – € 4.984 ]
Gem. vraagprijs in Damsigt en omgeving
€ 700.000[ € 340.000 – € 1.335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haasburgstraat 30 adviseren wij in een bod van € 900.127, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 859.225 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 879.438+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 900.127+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 945.133+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haasburgstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 859.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haasburgstraat 30 in Voorburg bedragen € 4.453 per maand bij een woningwaarde van € 879.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.301
OZB€ 49
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.548.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haasburgstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 879.438
Verwachte verkoopprijs€ 900.127
Verwachte vraagprijs€ 859.225
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtDamsigt→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Damsigt besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (60%)
B (3%)
C (10%)
D (9%)
E (9%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Damsigt

Damsigt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damsigtstraat 8, 2272XR Voorburg
Damsigtstraat 8
1925 · 167 m²
€ 824.470
Straatbeeld van Looierslaan 47, 2272BH Voorburg
Looierslaan 47
1932 · 105 m²
€ 466.761
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 93, 2264BC Leidschendam
Koningin Julianaweg 93
1935 · 175 m²
€ 913.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haasburgstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 879.438 duidelijk in het hogere segment van Damsigt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Haasburgstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haasburgstraat 30 in Voorburg.

Wat is Haasburgstraat 30 in Voorburg waard?
Haasburgstraat 30 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 879.438 (bandbreedte € 773.905 – € 984.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Damsigt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haasburgstraat 30 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Haasburgstraat 30 in Voorburg is in oktober 2026 € 859.225 (bandbreedte € 816.264 – € 902.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Haasburgstraat 30 in Voorburg?
Voor Haasburgstraat 30 adviseren wij een bod van € 900.127 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haasburgstraat 30 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Haasburgstraat 30 in Voorburg bedragen € 4.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 879.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.301 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haasburgstraat 30 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haasburgstraat 30 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 47.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haasburgstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Damsigt is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Haasburgstraat 30 ligt rond € 879.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haasburgstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Haasburgstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Damsigt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.