Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkekade 11

2273AB Voorburg

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.315
+5,8%
[ € 622.437 – € 792.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.450[ € 654.978 – € 723.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.643[ € 689.037 – € 761.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkekade 11 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.315 (€ 5.704 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.293Sinds september +0,5%
+€ 38.51912 maanden +5,8%
+€ 12.60912 mnd vs. NL +1,9%
Prinses Marijkekade 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.315 voor Prinses Marijkekade 11 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkekade 11 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.643. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 707.315.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkekade 11
€ 725.643[ € 689.037 – € 761.567 ]
Verkoper houdt over€ 716.411−€ 9.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.306+€ 16.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkekade 11 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.560 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkekade 11
Onder gem. in Voorburg MiddenBoven gem.
€ 689.450[ € 654.978 – € 723.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.560[ € 5.282 – € 5.838 ]
Gem. vraagprijs in Voorburg Midden
€ 465.109[ € 215.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkekade 11 adviseren wij in een bod van € 725.643, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 689.450 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.315+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.643+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.925+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkekade 11 zal in bij een vraagprijs van € 689.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkekade 11 in Voorburg bedragen € 3.588 per maand bij een woningwaarde van € 707.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.459
OZB€ 39
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkekade 11

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte434 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.315
Verwachte verkoopprijs€ 725.643
Verwachte vraagprijs€ 689.450
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Midden noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Midden noord besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (33%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Voorburg Midden noord

Voorburg Midden noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Montessoristraat 14, 2273AC Voorburg
Montessoristraat 14
1963 · 92 m²
€ 513.376
Straatbeeld van Sint Martinuslaan 25, 2273AN Voorburg
Sint Martinuslaan 25
1965 · 79 m²
€ 304.761
Straatbeeld van Hendrik van Boeijenlaan 4, 2273DB Voorburg
Hendrik van Boeijenlaan 4
1974 · 165 m²
€ 730.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Marijkekade 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.315 duidelijk in het hogere segment van Voorburg Midden noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkekade 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkekade 11 in Voorburg.

Wat is Prinses Marijkekade 11 in Voorburg waard?
Prinses Marijkekade 11 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.315 (bandbreedte € 622.437 – € 792.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Midden noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkekade 11 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkekade 11 in Voorburg is in oktober 2026 € 689.450 (bandbreedte € 654.978 – € 723.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkekade 11 in Voorburg?
Voor Prinses Marijkekade 11 adviseren wij een bod van € 725.643 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkekade 11 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkekade 11 in Voorburg bedragen € 3.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.459 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkekade 11 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkekade 11 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 38.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkekade 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Midden noord is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkekade 11 ligt rond € 707.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkekade 11?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkekade 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Midden noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.