Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Ligthartstraat 10

2273AD Voorburg

92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.179
+5,8%
[ € 372.398 – € 473.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.430[ € 389.909 – € 430.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.324[ € 414.083 – € 457.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Ligthartstraat 10 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.179 (€ 4.600 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.970Sinds september +0,5%
+€ 23.04612 maanden +5,8%
+€ 7.54412 mnd vs. NL +1,9%
Jan Ligthartstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.179 voor Jan Ligthartstraat 10 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Ligthartstraat 10 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.324. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 423.179.

Verwachte verkoopprijs Jan Ligthartstraat 10
€ 436.324[ € 414.083 – € 457.671 ]
Verkoper houdt over€ 430.274−€ 6.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.200+€ 10.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Ligthartstraat 10 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.461 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Ligthartstraat 10
Onder gem. in Voorburg MiddenBoven gem.
€ 410.430[ € 389.909 – € 430.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.461[ € 4.238 – € 4.684 ]
Gem. vraagprijs in Voorburg Midden
€ 465.109[ € 215.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Ligthartstraat 10 adviseren wij in een bod van € 436.324, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 410.430 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.179+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.324+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.140+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Ligthartstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 410.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Ligthartstraat 10 in Voorburg bedragen € 2.175 per maand bij een woningwaarde van € 423.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.069
OZB€ 24
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Ligthartstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.179
Verwachte verkoopprijs€ 436.324
Verwachte vraagprijs€ 410.430
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Midden noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Midden noord besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (33%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Voorburg Midden noord

Voorburg Midden noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Montessoristraat 14, 2273AC Voorburg
Montessoristraat 14
1963 · 92 m²
€ 513.376
Straatbeeld van Sint Martinuslaan 25, 2273AN Voorburg
Sint Martinuslaan 25
1965 · 79 m²
€ 304.761
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 10, 2273XN Voorburg
Prinses Beatrixlaan 10
1962 · 74 m²
€ 337.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.179 zit Jan Ligthartstraat 10 in het middensegment van Voorburg Midden noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan Ligthartstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Ligthartstraat 10 in Voorburg.

Wat is Jan Ligthartstraat 10 in Voorburg waard?
Jan Ligthartstraat 10 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.179 (bandbreedte € 372.398 – € 473.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Midden noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Ligthartstraat 10 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Jan Ligthartstraat 10 in Voorburg is in oktober 2026 € 410.430 (bandbreedte € 389.909 – € 430.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Ligthartstraat 10 in Voorburg?
Voor Jan Ligthartstraat 10 adviseren wij een bod van € 436.324 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Ligthartstraat 10 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Ligthartstraat 10 in Voorburg bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.069 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Ligthartstraat 10 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Ligthartstraat 10 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 23.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Ligthartstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Midden noord is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Jan Ligthartstraat 10 ligt rond € 423.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Ligthartstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Jan Ligthartstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Midden noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.