Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Casimirstraat 4

2273AE Voorburg

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.503
+5,8%
[ € 267.963 – € 341.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.879[ € 280.135 – € 309.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.441[ € 298.344 – € 329.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Casimirstraat 4 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.503 (€ 4.685 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.418Sinds september +0,5%
+€ 16.58312 maanden +5,8%
+€ 5.42912 mnd vs. NL +1,9%
Professor Casimirstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.503 voor Professor Casimirstraat 4 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Casimirstraat 4 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.441. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 304.503.

Verwachte verkoopprijs Professor Casimirstraat 4
€ 314.441[ € 298.344 – € 329.748 ]
Verkoper houdt over€ 309.732−€ 4.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.880+€ 8.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Casimirstraat 4 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.537 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Casimirstraat 4
Onder gem. in Voorburg MiddenBoven gem.
€ 294.879[ € 280.135 – € 309.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.537[ € 4.310 – € 4.763 ]
Gem. vraagprijs in Voorburg Midden
€ 474.797[ € 215.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Casimirstraat 4 adviseren wij in een bod van € 314.441, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 294.879 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.503+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.441+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.163+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Casimirstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 294.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Casimirstraat 4 in Voorburg bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 304.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.489
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Casimirstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.503
Verwachte verkoopprijs€ 314.441
Verwachte vraagprijs€ 294.879
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Midden noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Midden noord besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (33%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Voorburg Midden noord

Voorburg Midden noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 10, 2273XN Voorburg
Prinses Beatrixlaan 10
1962 · 74 m²
€ 337.631
Straatbeeld van Sint Martinuslaan 25, 2273AN Voorburg
Sint Martinuslaan 25
1965 · 79 m²
€ 304.761
Straatbeeld van Montessoristraat 14, 2273AC Voorburg
Montessoristraat 14
1963 · 92 m²
€ 513.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.503 is Professor Casimirstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Voorburg Midden noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Professor Casimirstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Casimirstraat 4 in Voorburg.

Wat is Professor Casimirstraat 4 in Voorburg waard?
Professor Casimirstraat 4 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.503 (bandbreedte € 267.963 – € 341.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorburg Midden noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Casimirstraat 4 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Professor Casimirstraat 4 in Voorburg is in oktober 2026 € 294.879 (bandbreedte € 280.135 – € 309.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Casimirstraat 4 in Voorburg?
Voor Professor Casimirstraat 4 adviseren wij een bod van € 314.441 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Casimirstraat 4 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Casimirstraat 4 in Voorburg bedragen € 1.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.489 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Casimirstraat 4 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Casimirstraat 4 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 16.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Casimirstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Midden noord is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Professor Casimirstraat 4 ligt rond € 304.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Casimirstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Professor Casimirstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Midden noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.