Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Martinuslaan 139

2273AS Voorburg

43 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 6.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.057
+5,8%
[ € 260.530 – € 331.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.345[ € 288.890 – € 319.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Martinuslaan 139 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.057 (€ 6.885 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.378Sinds september +0,5%
+€ 16.12312 maanden +5,8%
+€ 5.27812 mnd vs. NL +1,9%
Sint Martinuslaan 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.057 voor Sint Martinuslaan 139 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Martinuslaan 139 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.345. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 296.057.

Verwachte verkoopprijs Sint Martinuslaan 139
€ 306.345[ € 288.890 – € 319.300 ]
Verkoper houdt over€ 301.725−€ 4.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.622+€ 8.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Martinuslaan 139 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.628 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Martinuslaan 139
Onder gem. in Voorburg MiddenBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.628[ € 6.297 – € 6.959 ]
Gem. vraagprijs in Voorburg Midden
€ 465.109[ € 215.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Martinuslaan 139 adviseren wij in een bod van € 306.345, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.057+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.345+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.662+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Martinuslaan 139 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Martinuslaan 139 in Voorburg bedragen € 1.534 per maand bij een woningwaarde van € 296.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.448
OZB€ 16
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Martinuslaan 139

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.057
Verwachte verkoopprijs€ 306.345
Verwachte vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Midden noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Midden noord besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (33%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Voorburg Midden noord

Voorburg Midden noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 10, 2273XN Voorburg
Prinses Beatrixlaan 10
1962 · 74 m²
€ 337.631
Straatbeeld van Sint Martinuslaan 25, 2273AN Voorburg
Sint Martinuslaan 25
1965 · 79 m²
€ 304.761
Straatbeeld van Palairetstraat 4B, 2273CK Voorburg
Palairetstraat 4B
1963 · 55 m²
€ 383.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.057 is Sint Martinuslaan 139 een van de meer betaalbare woningen in Voorburg Midden noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Martinuslaan 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Martinuslaan 139 in Voorburg.

Wat is Sint Martinuslaan 139 in Voorburg waard?
Sint Martinuslaan 139 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.057 (bandbreedte € 260.530 – € 331.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorburg Midden noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Martinuslaan 139 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Sint Martinuslaan 139 in Voorburg is in oktober 2026 € 285.000 (bandbreedte € 270.750 – € 299.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Martinuslaan 139 in Voorburg?
Voor Sint Martinuslaan 139 adviseren wij een bod van € 306.345 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Martinuslaan 139 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Martinuslaan 139 in Voorburg bedragen € 1.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.448 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Martinuslaan 139 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Martinuslaan 139 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 16.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Martinuslaan 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Midden noord is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Sint Martinuslaan 139 ligt rond € 296.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Martinuslaan 139?
Huishoudens in de buurt van Sint Martinuslaan 139 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Midden noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.