Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes de Bekalaan 27

2273DS Voorburg

79 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.044
+5,8%
[ € 297.479 – € 378.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.126[ € 310.770 – € 343.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.326[ € 331.592 – € 366.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes de Bekalaan 27 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.044 (€ 4.279 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds september +0,5%
+€ 18.40912 maanden +5,8%
+€ 6.02612 mnd vs. NL +1,9%
Johannes de Bekalaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.044 voor Johannes de Bekalaan 27 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes de Bekalaan 27 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.326. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 338.044.

Verwachte verkoopprijs Johannes de Bekalaan 27
€ 349.326[ € 331.592 – € 366.495 ]
Verkoper houdt over€ 344.233−€ 5.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.463+€ 9.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannes de Bekalaan 27 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.141 per m².

Verwachte vraagprijs Johannes de Bekalaan 27
Onder gem. in Voorburg MiddenBoven gem.
€ 327.126[ € 310.770 – € 343.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.141[ € 3.934 – € 4.348 ]
Gem. vraagprijs in Voorburg Midden
€ 465.109[ € 215.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes de Bekalaan 27 adviseren wij in een bod van € 349.326, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 327.126 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.044+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.326+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.792+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes de Bekalaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 327.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes de Bekalaan 27 in Voorburg bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 338.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.653
OZB€ 19
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes de Bekalaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.044
Verwachte verkoopprijs€ 349.326
Verwachte vraagprijs€ 327.126
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Midden noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Midden noord besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (33%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Voorburg Midden noord

Voorburg Midden noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Martinuslaan 25, 2273AN Voorburg
Sint Martinuslaan 25
1965 · 79 m²
€ 304.761
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 10, 2273XN Voorburg
Prinses Beatrixlaan 10
1962 · 74 m²
€ 337.631
Straatbeeld van Montessoristraat 14, 2273AC Voorburg
Montessoristraat 14
1963 · 92 m²
€ 513.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.044 is Johannes de Bekalaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Voorburg Midden noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Johannes de Bekalaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes de Bekalaan 27 in Voorburg.

Wat is Johannes de Bekalaan 27 in Voorburg waard?
Johannes de Bekalaan 27 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.044 (bandbreedte € 297.479 – € 378.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Midden noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannes de Bekalaan 27 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Johannes de Bekalaan 27 in Voorburg is in oktober 2026 € 327.126 (bandbreedte € 310.770 – € 343.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes de Bekalaan 27 in Voorburg?
Voor Johannes de Bekalaan 27 adviseren wij een bod van € 349.326 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes de Bekalaan 27 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes de Bekalaan 27 in Voorburg bedragen € 1.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.653 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes de Bekalaan 27 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes de Bekalaan 27 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes de Bekalaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Midden noord is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Johannes de Bekalaan 27 ligt rond € 338.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes de Bekalaan 27?
Huishoudens in de buurt van Johannes de Bekalaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Midden noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.