Huiswaardemeter

Woningwaarde van Benthuysenlaan 3

2273DX Voorburg

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.513
+5,8%
[ € 297.891 – € 379.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.469[ € 311.096 – € 343.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.929[ € 331.939 – € 366.879 ]

Wat is mijn huis waard?

van Benthuysenlaan 3 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.513 (€ 4.768 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.576Sinds september +0,5%
+€ 18.43512 maanden +5,8%
+€ 6.03512 mnd vs. NL +1,9%
van Benthuysenlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.513 voor van Benthuysenlaan 3 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Benthuysenlaan 3 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.929. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 338.513.

Verwachte verkoopprijs van Benthuysenlaan 3
€ 349.929[ € 331.939 – € 366.879 ]
Verkoper houdt over€ 344.830−€ 5.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.078+€ 9.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Benthuysenlaan 3 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.612 per m².

Verwachte vraagprijs van Benthuysenlaan 3
Onder gem. in Voorburg MiddenBoven gem.
€ 327.469[ € 311.096 – € 343.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.612[ € 4.382 – € 4.843 ]
Gem. vraagprijs in Voorburg Midden
€ 465.109[ € 215.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Benthuysenlaan 3 adviseren wij in een bod van € 349.929, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 327.469 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.513+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.929+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.425+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Benthuysenlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 327.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Benthuysenlaan 3 in Voorburg bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 338.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655
OZB€ 19
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Benthuysenlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.513
Verwachte verkoopprijs€ 349.929
Verwachte vraagprijs€ 327.469
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Midden noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Midden noord besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (33%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Voorburg Midden noord

Voorburg Midden noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 10, 2273XN Voorburg
Prinses Beatrixlaan 10
1962 · 74 m²
€ 337.631
Straatbeeld van Sint Martinuslaan 25, 2273AN Voorburg
Sint Martinuslaan 25
1965 · 79 m²
€ 304.761
Straatbeeld van Montessoristraat 14, 2273AC Voorburg
Montessoristraat 14
1963 · 92 m²
€ 513.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.513 is van Benthuysenlaan 3 een van de meer betaalbare woningen in Voorburg Midden noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Benthuysenlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Benthuysenlaan 3 in Voorburg.

Wat is van Benthuysenlaan 3 in Voorburg waard?
van Benthuysenlaan 3 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.513 (bandbreedte € 297.891 – € 379.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Midden noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Benthuysenlaan 3 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van van Benthuysenlaan 3 in Voorburg is in oktober 2026 € 327.469 (bandbreedte € 311.096 – € 343.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.768.
Hoeveel moet ik overbieden op van Benthuysenlaan 3 in Voorburg?
Voor van Benthuysenlaan 3 adviseren wij een bod van € 349.929 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Benthuysenlaan 3 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van van Benthuysenlaan 3 in Voorburg bedragen € 1.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Benthuysenlaan 3 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Benthuysenlaan 3 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Benthuysenlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Midden noord is € 337.000. De geschatte marktwaarde van van Benthuysenlaan 3 ligt rond € 338.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Benthuysenlaan 3?
Huishoudens in de buurt van van Benthuysenlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Midden noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.