Huiswaardemeter
Straatbeeld van Monseigneur van Steelaan 1, 2273EG Voorburg

Woningwaarde Monseigneur van Steelaan 1

2273EG Voorburg

Te koop
151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 794.756
+5,8%
[ € 699.385 – € 890.127 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 814.141[ € 773.063 – € 854.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur van Steelaan 1 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 794.756 (€ 5.263 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.700Sinds september +0,5%
+€ 43.28112 maanden +5,8%
+€ 14.16812 mnd vs. NL +1,9%
Monseigneur van Steelaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 794.756 voor Monseigneur van Steelaan 1 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur van Steelaan 1 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.141. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 794.756.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur van Steelaan 1
€ 814.141[ € 773.063 – € 854.438 ]
Verkoper houdt over€ 803.935−€ 10.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.574+€ 18.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 814.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.935

Wat is de vraagprijs?

Monseigneur van Steelaan 1 in Voorburg staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.132 per m².

Vraagprijs Monseigneur van Steelaan 1
Onder gem. in buurt Bovenveen zuidBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.132[ € 4.876 – € 5.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen zuid
€ 518.600[ € 389.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur van Steelaan 1 adviseren wij in een bod van € 814.141, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 794.756+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.141+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.848+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur van Steelaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur van Steelaan 1 in Voorburg bedragen € 4.026 per maand bij een woningwaarde van € 794.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.886
OZB€ 44
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.398.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur van Steelaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 794.756
Verwachte verkoopprijs€ 814.141
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen zuid besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (8%)
C (27%)
D (28%)
E (15%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Bovenveen zuid

Bovenveen zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lydie Platestraat 2, 2274LZ Voorburg
Lydie Platestraat 2
1997 · 151 m²
€ 797.734
Straatbeeld van Monseigneur van Steelaan 3A, 2273EG Voorburg
Monseigneur van Steelaan 3A
1997 · 131 m²
€ 682.743
Straatbeeld van Versteegstraat 19, 2273WE Voorburg
Versteegstraat 19
2006 · 109 m²
€ 553.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monseigneur van Steelaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 794.756 duidelijk in het hogere segment van Bovenveen zuid. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Monseigneur van Steelaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur van Steelaan 1 in Voorburg.

Wat is Monseigneur van Steelaan 1 in Voorburg waard?
Monseigneur van Steelaan 1 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 794.756 (bandbreedte € 699.385 – € 890.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen zuid.
Wat is de vraagprijs van Monseigneur van Steelaan 1 in Voorburg?
Monseigneur van Steelaan 1 in Voorburg staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur van Steelaan 1 in Voorburg?
Voor Monseigneur van Steelaan 1 adviseren wij een bod van € 814.141 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur van Steelaan 1 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur van Steelaan 1 in Voorburg bedragen € 4.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 794.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.886 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur van Steelaan 1 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur van Steelaan 1 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 43.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur van Steelaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen zuid is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur van Steelaan 1 ligt rond € 794.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur van Steelaan 1?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur van Steelaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.