Huiswaardemeter
Straatbeeld van Monseigneur van Steelaan 3A, 2273EG Voorburg

Woningwaarde Monseigneur van Steelaan 3A

2273EG Voorburg

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.037
+4,8%
[ € 594.913 – € 757.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.396[ € 626.426 – € 692.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.098[ € 657.747 – € 726.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 676.037 (€ 5.161 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.147Sinds mei +0,5%
+€ 31.13412 maanden +4,8%
+€ 3.78612 mnd vs. NL +0,6%
Monseigneur van Steelaan 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.037 voor Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.098. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 676.037.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur van Steelaan 3A
€ 693.098[ € 657.747 – € 726.984 ]
Verkoper houdt over€ 684.224−€ 8.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.110+€ 16.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.034 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur van Steelaan 3A
Onder gem. in buurt Bovenveen zuidBoven gem.
€ 659.396[ € 626.426 – € 692.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.034[ € 4.782 – € 5.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen zuid
€ 522.571[ € 355.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur van Steelaan 3A adviseren wij in een bod van € 693.098, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 659.396 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.037+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.098+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.753+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur van Steelaan 3A zal in bij een vraagprijs van € 659.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg bedragen € 3.389 per maand bij een woningwaarde van € 676.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.306
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur van Steelaan 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.037
Verwachte verkoopprijs€ 693.098
Verwachte vraagprijs€ 659.396
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen zuid besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (8%)
B (7%)
C (25%)
D (30%)
E (15%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Bovenveen zuid

Bovenveen zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aart van der Leeuwkade 146, 2274LE Voorburg
Aart van der Leeuwkade 146
1955 · 67 m²
€ 311.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.037 ligt Monseigneur van Steelaan 3A een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovenveen zuid. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Monseigneur van Steelaan 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg.

Wat is Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg waard?
Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.037 (bandbreedte € 594.913 – € 757.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg is in juni 2026 € 659.396 (bandbreedte € 626.426 – € 692.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg?
Voor Monseigneur van Steelaan 3A adviseren wij een bod van € 693.098 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg bedragen € 3.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.306 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 31.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur van Steelaan 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen zuid is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur van Steelaan 3A ligt rond € 676.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur van Steelaan 3A?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur van Steelaan 3A besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.