Huiswaardemeter
Straatbeeld van Monseigneur van Steelaan 3A, 2273EG Voorburg

Woningwaarde Monseigneur van Steelaan 3A

2273EG Voorburg

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.743
+5,1%
[ € 600.814 – € 764.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.936[ € 632.639 – € 699.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.974[ € 664.271 – € 734.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 682.743 (€ 5.212 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.179Sinds juli +0,5%
+€ 32.95112 maanden +5,1%
+€ 10.00012 mnd vs. NL +1,5%
Monseigneur van Steelaan 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.743 voor Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.974. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 682.743.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur van Steelaan 3A
€ 699.974[ € 664.271 – € 734.195 ]
Verkoper houdt over€ 691.024−€ 8.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.123+€ 16.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.083 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur van Steelaan 3A
Onder gem. in BovenveenBoven gem.
€ 665.936[ € 632.639 – € 699.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.083[ € 4.829 – € 5.338 ]
Gem. vraagprijs in Bovenveen
€ 466.079[ € 293.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur van Steelaan 3A adviseren wij in een bod van € 699.974, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 665.936 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.743+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.974+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.973+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur van Steelaan 3A zal in bij een vraagprijs van € 665.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg bedragen € 3.468 per maand bij een woningwaarde van € 682.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.339
OZB€ 38
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur van Steelaan 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.743
Verwachte verkoopprijs€ 699.974
Verwachte vraagprijs€ 665.936
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen zuid besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (8%)
C (27%)
D (28%)
E (15%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Bovenveen zuid

Bovenveen zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Versteegstraat 19, 2273WE Voorburg
Versteegstraat 19
2006 · 109 m²
€ 553.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.743 ligt Monseigneur van Steelaan 3A een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovenveen zuid. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Monseigneur van Steelaan 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg.

Wat is Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg waard?
Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.743 (bandbreedte € 600.814 – € 764.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg is in augustus 2026 € 665.936 (bandbreedte € 632.639 – € 699.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg?
Voor Monseigneur van Steelaan 3A adviseren wij een bod van € 699.974 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg bedragen € 3.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.339 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur van Steelaan 3A in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 32.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur van Steelaan 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen zuid is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur van Steelaan 3A ligt rond € 682.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur van Steelaan 3A?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur van Steelaan 3A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.