Huiswaardemeter

Woningwaarde van Royenstraat 19

2273VD Voorburg

Te koop
208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 923.953
+4,8%
[ € 813.079 – € 1.034.827 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 944.727[ € 893.336 – € 987.372 ]

Wat is mijn huis waard?

van Royenstraat 19 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 923.953 (€ 4.442 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.302Sinds mei +0,5%
+€ 42.55212 maanden +4,8%
+€ 5.17512 mnd vs. NL +0,6%
van Royenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 923.953 voor van Royenstraat 19 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Royenstraat 19 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 944.727. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 923.953.

Verwachte verkoopprijs van Royenstraat 19
€ 944.727[ € 893.336 – € 987.372 ]
Verkoper houdt over€ 933.085−€ 11.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 965.772+€ 21.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 944.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 933.085

Wat is de vraagprijs?

van Royenstraat 19 in Voorburg staat in te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.322 per m².

Vraagprijs van Royenstraat 19
Onder gem. in buurt Bovenveen middenBoven gem.
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.322[ € 4.106 – € 4.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen midden
€ 425.778[ € 269.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Royenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 944.727, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 899.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 923.953+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 944.727+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 991.963+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Royenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 899.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Royenstraat 19 in Voorburg bedragen € 4.606 per maand bij een woningwaarde van € 923.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 462.000€ 1.386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.518
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.626.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Royenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 923.953
Verwachte verkoopprijs€ 944.727
Vraagprijs€ 899.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen midden→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen midden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (6%)
C (31%)
D (27%)
E (14%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenveen midden

Bovenveen midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monseigneur van Steelaan 3A, 2273EG Voorburg
Monseigneur van Steelaan 3A
1997 · 131 m²
€ 676.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Royenstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 923.953 duidelijk in het hogere segment van Bovenveen midden. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Royenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Royenstraat 19 in Voorburg.

Wat is van Royenstraat 19 in Voorburg waard?
van Royenstraat 19 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 923.953 (bandbreedte € 813.079 – € 1.034.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen midden.
Wat is de vraagprijs van van Royenstraat 19 in Voorburg?
van Royenstraat 19 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.442.
Hoeveel moet ik overbieden op van Royenstraat 19 in Voorburg?
Voor van Royenstraat 19 adviseren wij een bod van € 944.727 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Royenstraat 19 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van van Royenstraat 19 in Voorburg bedragen € 4.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 923.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.518 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Royenstraat 19 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Royenstraat 19 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 42.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Royenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen midden is € 316.000. De geschatte marktwaarde van van Royenstraat 19 ligt rond € 923.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Royenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van van Royenstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen midden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.