Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 300C, 2274AT Voorburg

Woningwaarde Koningin Wilhelminalaan 300C

2274AT Voorburg

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.881
+5,8%
[ € 487.415 – € 620.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.390[ € 510.521 – € 564.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.275[ € 541.663 – € 598.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminalaan 300C in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.881 (€ 4.694 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.579Sinds september +0,5%
+€ 30.16312 maanden +5,8%
+€ 9.87412 mnd vs. NL +1,9%
Koningin Wilhelminalaan 300C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.881 voor Koningin Wilhelminalaan 300C in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminalaan 300C in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.275. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 553.881.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminalaan 300C
€ 570.275[ € 541.663 – € 598.680 ]
Verkoper houdt over€ 562.752−€ 7.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.831+€ 13.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminalaan 300C in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.554 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminalaan 300C
Onder gem. in buurt Voorburg Noord zuidBoven gem.
€ 537.390[ € 510.521 – € 564.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.554[ € 4.326 – € 4.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Noord zuid
€ 468.114[ € 299.500 – € 1.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminalaan 300C adviseren wij in een bod van € 570.275, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 537.390 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.881+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.275+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.789+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminalaan 300C zal in bij een vraagprijs van € 537.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminalaan 300C in Voorburg bedragen € 2.828 per maand bij een woningwaarde van € 553.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.709
OZB€ 31
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminalaan 300C

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.881
Verwachte verkoopprijs€ 570.275
Verwachte vraagprijs€ 537.390
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Noord zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Noord zuid besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (5%)
C (28%)
D (32%)
E (14%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Voorburg Noord zuid

Voorburg Noord zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekwaterstraat 108, 2274RA Voorburg
Hoekwaterstraat 108
1933 · 112 m²
€ 535.777
Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 237, 2274AE Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 237
1938 · 120 m²
€ 542.976
Straatbeeld van Laan van Nieuw Oosteinde 32, 2274EG Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 32
1937 · 124 m²
€ 612.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.881 ligt Koningin Wilhelminalaan 300C een stuk boven het buurtgemiddelde in Voorburg Noord zuid. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminalaan 300C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 300C in Voorburg.

Wat is Koningin Wilhelminalaan 300C in Voorburg waard?
Koningin Wilhelminalaan 300C in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.881 (bandbreedte € 487.415 – € 620.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Noord zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 300C in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 300C in Voorburg is in oktober 2026 € 537.390 (bandbreedte € 510.521 – € 564.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminalaan 300C in Voorburg?
Voor Koningin Wilhelminalaan 300C adviseren wij een bod van € 570.275 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 300C in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 300C in Voorburg bedragen € 2.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.709 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 300C in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 300C in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 30.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminalaan 300C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Noord zuid is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminalaan 300C ligt rond € 553.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminalaan 300C?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminalaan 300C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Noord zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.