Huiswaardemeter

Woningwaarde van Egmondestraat 6

2274CT Voorburg

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.107
+4,8%
[ € 544.814 – € 693.400 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 603.396[ € 573.226 – € 633.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.722[ € 603.034 – € 666.511 ]

Wat is mijn huis waard?

van Egmondestraat 6 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 619.107 (€ 6.191 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.882Sinds mei +0,5%
+€ 28.51212 maanden +4,8%
+€ 3.46712 mnd vs. NL +0,6%
van Egmondestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.107 voor van Egmondestraat 6 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Egmondestraat 6 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.722. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 619.107.

Verwachte verkoopprijs van Egmondestraat 6
€ 637.722[ € 603.034 – € 666.511 ]
Verkoper houdt over€ 629.457−€ 8.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.626+€ 14.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.457

Wat is de vraagprijs?

van Egmondestraat 6 in Voorburg staat in te koop voor € 603.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.034 per m².

Vraagprijs van Egmondestraat 6
Onder gem. in buurt Voorburg Noord noordBoven gem.
€ 603.396[ € 573.226 – € 633.566 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.034[ € 5.732 – € 6.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Noord noord
€ 426.138[ € 295.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Egmondestraat 6 adviseren wij in een bod van € 637.722, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 603.396 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.107+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.722+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.608+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Egmondestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 603.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Egmondestraat 6 in Voorburg bedragen € 3.110 per maand bij een woningwaarde van € 619.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 310.000€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.028
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Egmondestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.107
Verwachte verkoopprijs€ 637.722
Vraagprijs€ 603.396
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Noord noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Noord noord besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (10%)
C (27%)
D (19%)
E (11%)
F (13%)
G (6%)

Wonen in Voorburg Noord noord

Voorburg Noord noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van de Wateringelaan 186, 2274CM Voorburg
van de Wateringelaan 186
1928 · 89 m²
€ 403.551
Straatbeeld van van de Wateringelaan 230, 2274CN Voorburg
van de Wateringelaan 230
1928 · 74 m²
€ 344.357
Straatbeeld van van de Wateringelaan 45, 2274CB Voorburg
van de Wateringelaan 45
1928 · 133 m²
€ 511.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Egmondestraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.107 duidelijk in het hogere segment van Voorburg Noord noord. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Egmondestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Egmondestraat 6 in Voorburg.

Wat is van Egmondestraat 6 in Voorburg waard?
van Egmondestraat 6 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.107 (bandbreedte € 544.814 – € 693.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Noord noord.
Wat is de vraagprijs van van Egmondestraat 6 in Voorburg?
van Egmondestraat 6 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 603.396. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.191.
Hoeveel moet ik overbieden op van Egmondestraat 6 in Voorburg?
Voor van Egmondestraat 6 adviseren wij een bod van € 637.722 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Egmondestraat 6 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van van Egmondestraat 6 in Voorburg bedragen € 3.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.028 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Egmondestraat 6 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Egmondestraat 6 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 28.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Egmondestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Noord noord is € 348.000. De geschatte marktwaarde van van Egmondestraat 6 ligt rond € 619.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Egmondestraat 6?
Huishoudens in de buurt van van Egmondestraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Noord noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.