Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 116

2274JC Voorburg

Te koop
106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.397
+4,8%
[ € 430.669 – € 548.125 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.651[ € 478.325 – € 528.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 116 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 489.397 (€ 4.617 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.278Sinds mei +0,5%
+€ 22.53912 maanden +4,8%
+€ 2.74112 mnd vs. NL +0,6%
Prins Bernhardlaan 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.397 voor Prins Bernhardlaan 116 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 116 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.651. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 489.397.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 116
€ 503.651[ € 478.325 – € 528.675 ]
Verkoper houdt over€ 496.861−€ 6.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.874+€ 12.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.861

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 116 in Voorburg staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.481 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardlaan 116
Onder gem. in buurt Voorburg Midden zuidBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.481[ € 4.257 – € 4.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Midden zuid
€ 472.700[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 116 adviseren wij in een bod van € 503.651, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.397+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.651+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.834+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 116 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 116 in Voorburg bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 489.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.393
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 116

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.397
Verwachte verkoopprijs€ 503.651
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Midden zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Midden zuid besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (7%)
C (29%)
D (25%)
E (16%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Voorburg Midden zuid

Voorburg Midden zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeverneurkade 6, 2274KH Voorburg
Goeverneurkade 6
1956 · 132 m²
€ 705.728
Straatbeeld van Koningin Julianalaan 376, 2274JV Voorburg
Koningin Julianalaan 376
1952 · 73 m²
€ 331.486
Straatbeeld van Rozenboomlaan 142, 2274HM Voorburg
Rozenboomlaan 142
1953 · 63 m²
€ 334.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 116 ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.397 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorburg Midden zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 116 in Voorburg.

Wat is Prins Bernhardlaan 116 in Voorburg waard?
Prins Bernhardlaan 116 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.397 (bandbreedte € 430.669 – € 548.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Midden zuid.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardlaan 116 in Voorburg?
Prins Bernhardlaan 116 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 116 in Voorburg?
Voor Prins Bernhardlaan 116 adviseren wij een bod van € 503.651 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 116 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 116 in Voorburg bedragen € 2.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.393 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 116 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 116 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 22.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Midden zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 116 ligt rond € 489.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 116?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 116 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Midden zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.