Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Bijelaan 99

2274KT Voorburg

Te koop
58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 5.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.459
+4,8%
[ € 290.804 – € 370.114 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.861[ € 323.760 – € 357.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Bijelaan 99 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 330.459 (€ 5.698 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.538Sinds mei +0,5%
+€ 15.21912 maanden +4,8%
+€ 1.85112 mnd vs. NL +0,6%
Willem de Bijelaan 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.459 voor Willem de Bijelaan 99 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Bijelaan 99 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.861. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 330.459.

Verwachte verkoopprijs Willem de Bijelaan 99
€ 340.861[ € 323.760 – € 357.840 ]
Verkoper houdt over€ 335.862−€ 4.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.828+€ 8.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.862

Wat is de vraagprijs?

Willem de Bijelaan 99 in Voorburg staat in te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.517 per m².

Vraagprijs Willem de Bijelaan 99
Onder gem. in buurt Voorburg Midden zuidBoven gem.
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.517[ € 5.241 – € 5.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Midden zuid
€ 472.700[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Bijelaan 99 adviseren wij in een bod van € 340.861, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 320.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.459+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.861+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.904+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Bijelaan 99 zal in bij een vraagprijs van € 320.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Bijelaan 99 in Voorburg bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 330.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Bijelaan 99

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.459
Verwachte verkoopprijs€ 340.861
Vraagprijs€ 320.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Midden zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Midden zuid besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (7%)
C (29%)
D (25%)
E (16%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Voorburg Midden zuid

Voorburg Midden zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianalaan 376, 2274JV Voorburg
Koningin Julianalaan 376
1952 · 73 m²
€ 331.486
Straatbeeld van Rozenboomlaan 142, 2274HM Voorburg
Rozenboomlaan 142
1953 · 63 m²
€ 334.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.459 is Willem de Bijelaan 99 een van de meer betaalbare woningen in Voorburg Midden zuid. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem de Bijelaan 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Bijelaan 99 in Voorburg.

Wat is Willem de Bijelaan 99 in Voorburg waard?
Willem de Bijelaan 99 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.459 (bandbreedte € 290.804 – € 370.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorburg Midden zuid.
Wat is de vraagprijs van Willem de Bijelaan 99 in Voorburg?
Willem de Bijelaan 99 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Bijelaan 99 in Voorburg?
Voor Willem de Bijelaan 99 adviseren wij een bod van € 340.861 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Bijelaan 99 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Bijelaan 99 in Voorburg bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Bijelaan 99 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Bijelaan 99 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 15.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Bijelaan 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Midden zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Bijelaan 99 ligt rond € 330.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Bijelaan 99?
Huishoudens in de buurt van Willem de Bijelaan 99 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Midden zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.