Huiswaardemeter

Woningwaarde Pompe van Meerdervoortstraat 10

2274PR Voorburg

62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.119
+5,8%
[ € 292.265 – € 371.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.638[ € 305.556 – € 337.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.942[ € 325.417 – € 359.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompe van Meerdervoortstraat 10 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.119 (€ 5.357 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.546Sinds september +0,5%
+€ 18.08712 maanden +5,8%
+€ 5.92112 mnd vs. NL +1,9%
Pompe van Meerdervoortstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.119 voor Pompe van Meerdervoortstraat 10 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompe van Meerdervoortstraat 10 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.942. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 332.119.

Verwachte verkoopprijs Pompe van Meerdervoortstraat 10
€ 342.942[ € 325.417 – € 359.672 ]
Verkoper houdt over€ 337.920−€ 5.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.951+€ 9.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pompe van Meerdervoortstraat 10 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.188 per m².

Verwachte vraagprijs Pompe van Meerdervoortstraat 10
Onder gem. in buurt Voorburg Noord zuidBoven gem.
€ 321.638[ € 305.556 – € 337.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.188[ € 4.928 – € 5.447 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Noord zuid
€ 468.114[ € 299.500 – € 1.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompe van Meerdervoortstraat 10 adviseren wij in een bod van € 342.942, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 321.638 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.119+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.942+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.089+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompe van Meerdervoortstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 321.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompe van Meerdervoortstraat 10 in Voorburg bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 332.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 18
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompe van Meerdervoortstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.119
Verwachte verkoopprijs€ 342.942
Verwachte vraagprijs€ 321.638
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Noord zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Noord zuid besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (5%)
C (28%)
D (32%)
E (14%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Voorburg Noord zuid

Voorburg Noord zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekwaterstraat 108, 2274RA Voorburg
Hoekwaterstraat 108
1933 · 112 m²
€ 535.777
Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 202, 2274AR Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 202
1923 · 75 m²
€ 381.130
Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 237, 2274AE Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 237
1938 · 120 m²
€ 542.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.119 is Pompe van Meerdervoortstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Voorburg Noord zuid. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pompe van Meerdervoortstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompe van Meerdervoortstraat 10 in Voorburg.

Wat is Pompe van Meerdervoortstraat 10 in Voorburg waard?
Pompe van Meerdervoortstraat 10 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.119 (bandbreedte € 292.265 – € 371.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorburg Noord zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pompe van Meerdervoortstraat 10 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Pompe van Meerdervoortstraat 10 in Voorburg is in oktober 2026 € 321.638 (bandbreedte € 305.556 – € 337.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompe van Meerdervoortstraat 10 in Voorburg?
Voor Pompe van Meerdervoortstraat 10 adviseren wij een bod van € 342.942 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompe van Meerdervoortstraat 10 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Pompe van Meerdervoortstraat 10 in Voorburg bedragen € 1.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompe van Meerdervoortstraat 10 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompe van Meerdervoortstraat 10 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompe van Meerdervoortstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Noord zuid is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Pompe van Meerdervoortstraat 10 ligt rond € 332.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompe van Meerdervoortstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pompe van Meerdervoortstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Noord zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.