Huiswaardemeter

Woningwaarde van Gaesbekestraat 57

2274RV Voorburg

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.101
+5,8%
[ € 298.409 – € 379.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.319[ € 311.903 – € 344.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.775[ € 332.177 – € 367.143 ]

Wat is mijn huis waard?

van Gaesbekestraat 57 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.101 (€ 4.710 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.579Sinds september +0,5%
+€ 18.46712 maanden +5,8%
+€ 6.04512 mnd vs. NL +1,9%
van Gaesbekestraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.101 voor van Gaesbekestraat 57 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Gaesbekestraat 57 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.775. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 339.101.

Verwachte verkoopprijs van Gaesbekestraat 57
€ 349.775[ € 332.177 – € 367.143 ]
Verkoper houdt over€ 344.677−€ 5.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.921+€ 9.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Gaesbekestraat 57 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.560 per m².

Verwachte vraagprijs van Gaesbekestraat 57
Onder gem. in buurt Voorburg Noord noordBoven gem.
€ 328.319[ € 311.903 – € 344.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.560[ € 4.332 – € 4.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Noord noord
€ 408.462[ € 319.500 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Gaesbekestraat 57 adviseren wij in een bod van € 349.775, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 328.319 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.101+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.775+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.264+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Gaesbekestraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 328.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Gaesbekestraat 57 in Voorburg bedragen € 1.754 per maand bij een woningwaarde van € 339.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.658
OZB€ 19
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Gaesbekestraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.101
Verwachte verkoopprijs€ 349.775
Verwachte vraagprijs€ 328.319
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Noord noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Noord noord besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (28%)
D (18%)
E (11%)
F (12%)
G (6%)

Wonen in Voorburg Noord noord

Voorburg Noord noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van de Wateringelaan 169, 2274CE Voorburg
van de Wateringelaan 169
1931 · 71 m²
€ 330.946
Straatbeeld van van Gaesbekestraat 11, 2274RT Voorburg
van Gaesbekestraat 11
1933 · 77 m²
€ 465.420
Straatbeeld van van de Wateringelaan 230, 2274CN Voorburg
van de Wateringelaan 230
1928 · 74 m²
€ 347.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.101 is van Gaesbekestraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Voorburg Noord noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Gaesbekestraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Gaesbekestraat 57 in Voorburg.

Wat is van Gaesbekestraat 57 in Voorburg waard?
van Gaesbekestraat 57 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.101 (bandbreedte € 298.409 – € 379.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorburg Noord noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Gaesbekestraat 57 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van van Gaesbekestraat 57 in Voorburg is in oktober 2026 € 328.319 (bandbreedte € 311.903 – € 344.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.710.
Hoeveel moet ik overbieden op van Gaesbekestraat 57 in Voorburg?
Voor van Gaesbekestraat 57 adviseren wij een bod van € 349.775 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Gaesbekestraat 57 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van van Gaesbekestraat 57 in Voorburg bedragen € 1.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.658 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Gaesbekestraat 57 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Gaesbekestraat 57 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Gaesbekestraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Noord noord is € 348.000. De geschatte marktwaarde van van Gaesbekestraat 57 ligt rond € 339.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Gaesbekestraat 57?
Huishoudens in de buurt van van Gaesbekestraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Noord noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.