Huiswaardemeter

Woningwaarde Paradijsstraat 121

2275EM Voorburg

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 6.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.037
+5,8%
[ € 453.233 – € 576.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.884[ € 474.890 – € 524.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.649[ € 503.858 – € 556.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Paradijsstraat 121 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.037 (€ 6.131 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.398Sinds september +0,5%
+€ 28.04812 maanden +5,8%
+€ 9.18112 mnd vs. NL +1,9%
Paradijsstraat 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.037 voor Paradijsstraat 121 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paradijsstraat 121 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.649. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.037.

Verwachte verkoopprijs Paradijsstraat 121
€ 530.649[ € 503.858 – € 556.896 ]
Verkoper houdt over€ 523.562−€ 7.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.412+€ 12.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paradijsstraat 121 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.951 per m².

Verwachte vraagprijs Paradijsstraat 121
Onder gem. in buurt Voorburg West noordBoven gem.
€ 499.884[ € 474.890 – € 524.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.951[ € 5.653 – € 6.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg West noord
€ 481.500[ € 370.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paradijsstraat 121 adviseren wij in een bod van € 530.649, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 499.884 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.037+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.649+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.181+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paradijsstraat 121 zal in bij een vraagprijs van € 499.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paradijsstraat 121 in Voorburg bedragen € 2.628 per maand bij een woningwaarde van € 515.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.519
OZB€ 29
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paradijsstraat 121

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.037
Verwachte verkoopprijs€ 530.649
Verwachte vraagprijs€ 499.884
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg West noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg West noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (21%)
D (15%)
E (9%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Voorburg West noord

Voorburg West noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hadrianusstraat 21, 2275VD Voorburg
Hadrianusstraat 21
1934 · 115 m²
€ 619.818
Straatbeeld van Agrippinastraat 24, 2275VC Voorburg
Agrippinastraat 24
1932 · 135 m²
€ 758.454
Straatbeeld van Prinses Mariannelaan 288A, 2275BP Voorburg
Prinses Mariannelaan 288A
1930 · 138 m²
€ 505.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paradijsstraat 121 ligt met een geschatte woningwaarde van € 515.037 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorburg West noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Paradijsstraat 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paradijsstraat 121 in Voorburg.

Wat is Paradijsstraat 121 in Voorburg waard?
Paradijsstraat 121 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.037 (bandbreedte € 453.233 – € 576.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorburg West noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paradijsstraat 121 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Paradijsstraat 121 in Voorburg is in oktober 2026 € 499.884 (bandbreedte € 474.890 – € 524.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Paradijsstraat 121 in Voorburg?
Voor Paradijsstraat 121 adviseren wij een bod van € 530.649 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paradijsstraat 121 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Paradijsstraat 121 in Voorburg bedragen € 2.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.519 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paradijsstraat 121 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paradijsstraat 121 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 28.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paradijsstraat 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg West noord is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Paradijsstraat 121 ligt rond € 515.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paradijsstraat 121?
Huishoudens in de buurt van Paradijsstraat 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg West noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.