Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Arentsstraat 11

2275EZ Voorburg

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 6.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.184
+5,8%
[ € 381.202 – € 485.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.552[ € 399.524 – € 441.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.196[ € 423.495 – € 468.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Arentsstraat 11 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.184 (€ 6.278 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.017Sinds september +0,5%
+€ 23.59012 maanden +5,8%
+€ 7.72212 mnd vs. NL +1,9%
Jacob Arentsstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.184 voor Jacob Arentsstraat 11 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Arentsstraat 11 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.196. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 433.184.

Verwachte verkoopprijs Jacob Arentsstraat 11
€ 446.196[ € 423.495 – € 468.075 ]
Verkoper houdt over€ 440.038−€ 6.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.270+€ 11.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Arentsstraat 11 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.095 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Arentsstraat 11
Onder gem. in buurt Voorburg West noordBoven gem.
€ 420.552[ € 399.524 – € 441.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.095[ € 5.790 – € 6.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg West noord
€ 481.500[ € 370.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Arentsstraat 11 adviseren wij in een bod van € 446.196, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 420.552 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.184+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.196+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.506+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Arentsstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 420.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Arentsstraat 11 in Voorburg bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 433.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 24
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Arentsstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.184
Verwachte verkoopprijs€ 446.196
Verwachte vraagprijs€ 420.552
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg West noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg West noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (21%)
D (15%)
E (9%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Voorburg West noord

Voorburg West noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hadrianusstraat 21, 2275VD Voorburg
Hadrianusstraat 21
1934 · 115 m²
€ 619.818
Straatbeeld van Agrippinastraat 24, 2275VC Voorburg
Agrippinastraat 24
1932 · 135 m²
€ 758.454
Straatbeeld van Prinses Mariannelaan 288A, 2275BP Voorburg
Prinses Mariannelaan 288A
1930 · 138 m²
€ 505.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.184 is Jacob Arentsstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Voorburg West noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob Arentsstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Arentsstraat 11 in Voorburg.

Wat is Jacob Arentsstraat 11 in Voorburg waard?
Jacob Arentsstraat 11 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.184 (bandbreedte € 381.202 – € 485.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorburg West noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Arentsstraat 11 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Jacob Arentsstraat 11 in Voorburg is in oktober 2026 € 420.552 (bandbreedte € 399.524 – € 441.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Arentsstraat 11 in Voorburg?
Voor Jacob Arentsstraat 11 adviseren wij een bod van € 446.196 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Arentsstraat 11 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Arentsstraat 11 in Voorburg bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Arentsstraat 11 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Arentsstraat 11 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 23.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Arentsstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg West noord is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Arentsstraat 11 ligt rond € 433.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Arentsstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Jacob Arentsstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg West noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.