Huiswaardemeter

Woningwaarde Agrippinastraat 17

2275VA Voorburg

Te koop
122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.028
+4,8%
[ € 630.985 – € 803.071 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.198[ € 694.583 – € 767.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Agrippinastraat 17 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 717.028 (€ 5.877 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.338Sinds mei +0,5%
+€ 33.02212 maanden +4,8%
+€ 4.01612 mnd vs. NL +0,6%
Agrippinastraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.028 voor Agrippinastraat 17 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agrippinastraat 17 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.198. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 717.028.

Verwachte verkoopprijs Agrippinastraat 17
€ 735.198[ € 694.583 – € 767.697 ]
Verkoper houdt over€ 725.861−€ 9.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.052+€ 16.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.861

Wat is de vraagprijs?

Agrippinastraat 17 in Voorburg staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.697 per m².

Vraagprijs Agrippinastraat 17
Onder gem. in Voorburg West / Park LeeuwenberghBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.697[ € 5.412 – € 5.982 ]
Gem. vraagprijs in Voorburg West / Park Leeuwenbergh
€ 739.464[ € 265.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agrippinastraat 17 adviseren wij in een bod van € 735.198, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.028+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.198+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.958+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agrippinastraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agrippinastraat 17 in Voorburg bedragen € 3.589 per maand bij een woningwaarde van € 717.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 359.000€ 1.076.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.506
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.262.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agrippinastraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.028
Verwachte verkoopprijs€ 735.198
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg West noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg West noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (14%)
C (36%)
D (15%)
E (9%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Voorburg West noord

Voorburg West noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hadrianusstraat 21, 2275VD Voorburg
Hadrianusstraat 21
1934 · 115 m²
€ 613.728
Straatbeeld van Claudiusstraat 8, 2275CW Voorburg
Claudiusstraat 8
1924 · 66 m²
€ 323.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 717.028 ligt Agrippinastraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Voorburg West noord. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Agrippinastraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agrippinastraat 17 in Voorburg.

Wat is Agrippinastraat 17 in Voorburg waard?
Agrippinastraat 17 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.028 (bandbreedte € 630.985 – € 803.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg West noord.
Wat is de vraagprijs van Agrippinastraat 17 in Voorburg?
Agrippinastraat 17 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Agrippinastraat 17 in Voorburg?
Voor Agrippinastraat 17 adviseren wij een bod van € 735.198 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agrippinastraat 17 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Agrippinastraat 17 in Voorburg bedragen € 3.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.506 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agrippinastraat 17 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agrippinastraat 17 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 33.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agrippinastraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg West noord is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Agrippinastraat 17 ligt rond € 717.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agrippinastraat 17?
Huishoudens in de buurt van Agrippinastraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg West noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.