Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mauritsstraat 41, 2215CR Voorhout

Woningwaarde Mauritsstraat 41

2215CR Voorhout

Te koop
136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.997
+13,6%
[ € 542.957 – € 691.037 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.549[ € 594.643 – € 657.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 41 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.997 (€ 4.537 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.530Sinds september +1,1%
+€ 73.95312 maanden +13,6%
+€ 52.91512 mnd vs. NL +9,7%
Mauritsstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.997 voor Mauritsstraat 41 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 41 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.549. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.997.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 41
€ 635.549[ € 594.643 – € 657.237 ]
Verkoper houdt over€ 627.308−€ 8.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.410+€ 14.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.308

Wat is de vraagprijs?

Mauritsstraat 41 in Voorhout staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Vraagprijs Mauritsstraat 41
Onder gem. in buurt De KnipBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 – € 4.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Knip
€ 561.600[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 41 adviseren wij in een bod van € 635.549, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.997+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.549+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.326+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 41 in Voorhout bedragen € 3.146 per maand bij een woningwaarde van € 616.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.017
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.997
Verwachte verkoopprijs€ 635.549
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtDe Knip→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Knip besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (32%)
D (13%)
E (7%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in De Knip

De Knip biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoonoord 14, 2215ED Voorhout
Schoonoord 14
1970 · 138 m²
€ 588.039
Straatbeeld van Schoonoord 94, 2215EJ Voorhout
Schoonoord 94
1970 · 132 m²
€ 543.873
Straatbeeld van Boekhorstlaan 151, 2215BB Voorhout
Boekhorstlaan 151
1956 · 130 m²
€ 717.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.997 ligt Mauritsstraat 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Knip. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 41 in Voorhout.

Wat is Mauritsstraat 41 in Voorhout waard?
Mauritsstraat 41 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.997 (bandbreedte € 542.957 – € 691.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Knip.
Wat is de vraagprijs van Mauritsstraat 41 in Voorhout?
Mauritsstraat 41 in Voorhout staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 41 in Voorhout?
Voor Mauritsstraat 41 adviseren wij een bod van € 635.549 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 41 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 41 in Voorhout bedragen € 3.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.017 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 41 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 41 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 73.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Knip is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 41 ligt rond € 616.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Knip heeft 18% van de woningen zonnepanelen.