Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoonoord 94, 2215EJ Voorhout

Woningwaarde Schoonoord 94

2215EJ Voorhout

Te koop
132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.873
+12,9%
[ € 478.608 – € 609.138 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.226[ € 529.673 – € 585.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonoord 94 in Voorhout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 543.873 (€ 4.120 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.756Sinds juli +1,1%
+€ 62.02612 maanden +12,9%
+€ 45.00712 mnd vs. NL +9,3%
Schoonoord 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.873 voor Schoonoord 94 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonoord 94 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.226. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.873.

Verwachte verkoopprijs Schoonoord 94
€ 560.226[ € 529.673 – € 585.428 ]
Verkoper houdt over€ 552.814−€ 7.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.581+€ 13.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.814

Wat is de vraagprijs?

Schoonoord 94 in Voorhout staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Vraagprijs Schoonoord 94
Onder gem. in Voorhout Oude DorpBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oude Dorp
€ 558.429[ € 380.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonoord 94 adviseren wij in een bod van € 560.226, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.873+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.226+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.237+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonoord 94 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonoord 94 in Voorhout bedragen € 2.783 per maand bij een woningwaarde van € 543.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 39
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonoord 94

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.873
Verwachte verkoopprijs€ 560.226
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtDe Knip→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Knip besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (32%)
D (13%)
E (7%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in De Knip

De Knip biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekhorstlaan 151, 2215BB Voorhout
Boekhorstlaan 151
1956 · 130 m²
€ 717.543
Straatbeeld van Jan Steenlaan 17, 2215CE Voorhout
Jan Steenlaan 17
1964 · 154 m²
€ 635.340
Straatbeeld van Beukenrode 308, 2215JS Voorhout
Beukenrode 308
1976 · 148 m²
€ 566.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.873 zit Schoonoord 94 in het middensegment van De Knip — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoonoord 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonoord 94 in Voorhout.

Wat is Schoonoord 94 in Voorhout waard?
Schoonoord 94 in Voorhout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.873 (bandbreedte € 478.608 – € 609.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Knip.
Wat is de vraagprijs van Schoonoord 94 in Voorhout?
Schoonoord 94 in Voorhout staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonoord 94 in Voorhout?
Voor Schoonoord 94 adviseren wij een bod van € 560.226 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonoord 94 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonoord 94 in Voorhout bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonoord 94 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonoord 94 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 62.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonoord 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Knip is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Schoonoord 94 ligt rond € 543.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonoord 94?
Huishoudens in de buurt van Schoonoord 94 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Knip heeft 18% van de woningen zonnepanelen.