Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleutelbloemstraat 19

2215DB Voorhout

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.953
+13,6%
[ € 292.119 – € 371.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.403[ € 305.333 – € 337.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.849[ € 325.485 – € 359.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleutelbloemstraat 19 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.953 (€ 5.533 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.513Sinds september +1,1%
+€ 39.78812 maanden +13,6%
+€ 28.46912 mnd vs. NL +9,7%
Sleutelbloemstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.953 voor Sleutelbloemstraat 19 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleutelbloemstraat 19 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.849. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 331.953.

Verwachte verkoopprijs Sleutelbloemstraat 19
€ 342.849[ € 325.485 – € 359.746 ]
Verkoper houdt over€ 337.828−€ 5.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.856+€ 9.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleutelbloemstraat 19 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.357 per m².

Verwachte vraagprijs Sleutelbloemstraat 19
Onder gem. in Voorhout OosthoutBoven gem.
€ 321.403[ € 305.333 – € 337.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.357[ € 5.089 – € 5.625 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oosthout
€ 722.278[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleutelbloemstraat 19 adviseren wij in een bod van € 342.849, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 321.403 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.953+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.849+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.991+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleutelbloemstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 321.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleutelbloemstraat 19 in Voorhout bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 331.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleutelbloemstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.953
Verwachte verkoopprijs€ 342.849
Verwachte vraagprijs€ 321.403
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (36%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenschans 1, 2215DH Voorhout
Bloemenschans 1
1984 · 92 m²
€ 532.930
Straatbeeld van Kruidenschans 33, 2215BS Voorhout
Kruidenschans 33
1987 · 90 m²
€ 528.210
Straatbeeld van Munthof 42, 2215VE Voorhout
Munthof 42
1988 · 110 m²
€ 564.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.953 is Sleutelbloemstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sleutelbloemstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleutelbloemstraat 19 in Voorhout.

Wat is Sleutelbloemstraat 19 in Voorhout waard?
Sleutelbloemstraat 19 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.953 (bandbreedte € 292.119 – € 371.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleutelbloemstraat 19 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Sleutelbloemstraat 19 in Voorhout is in oktober 2026 € 321.403 (bandbreedte € 305.333 – € 337.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleutelbloemstraat 19 in Voorhout?
Voor Sleutelbloemstraat 19 adviseren wij een bod van € 342.849 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleutelbloemstraat 19 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Sleutelbloemstraat 19 in Voorhout bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleutelbloemstraat 19 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleutelbloemstraat 19 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 39.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleutelbloemstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Sleutelbloemstraat 19 ligt rond € 331.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleutelbloemstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Sleutelbloemstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.