Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleutelbloemstraat 7

2215DB Voorhout

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 7.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.614
+13,6%
[ € 377.180 – € 480.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.567[ € 392.889 – € 434.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.507[ € 417.248 – € 461.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleutelbloemstraat 7 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.614 (€ 7.144 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.536Sinds september +1,1%
+€ 51.37412 maanden +13,6%
+€ 36.75912 mnd vs. NL +9,7%
Sleutelbloemstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.614 voor Sleutelbloemstraat 7 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleutelbloemstraat 7 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.507. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 428.614.

Verwachte verkoopprijs Sleutelbloemstraat 7
€ 442.507[ € 417.248 – € 461.168 ]
Verkoper houdt over€ 436.389−€ 6.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.507+€ 11.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleutelbloemstraat 7 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.893 per m².

Verwachte vraagprijs Sleutelbloemstraat 7
Onder gem. in Voorhout OosthoutBoven gem.
€ 413.567[ € 392.889 – € 434.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.893[ € 6.548 – € 7.237 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oosthout
€ 722.278[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleutelbloemstraat 7 adviseren wij in een bod van € 442.507, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 413.567 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.614+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.507+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.632+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleutelbloemstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 413.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleutelbloemstraat 7 in Voorhout bedragen € 2.193 per maand bij een woningwaarde van € 428.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.096
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleutelbloemstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.614
Verwachte verkoopprijs€ 442.507
Verwachte vraagprijs€ 413.567
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (36%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenschans 1, 2215DH Voorhout
Bloemenschans 1
1984 · 92 m²
€ 532.930
Straatbeeld van Kruidenschans 33, 2215BS Voorhout
Kruidenschans 33
1987 · 90 m²
€ 528.210
Straatbeeld van Munthof 42, 2215VE Voorhout
Munthof 42
1988 · 110 m²
€ 564.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.614 is Sleutelbloemstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sleutelbloemstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleutelbloemstraat 7 in Voorhout.

Wat is Sleutelbloemstraat 7 in Voorhout waard?
Sleutelbloemstraat 7 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.614 (bandbreedte € 377.180 – € 480.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleutelbloemstraat 7 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Sleutelbloemstraat 7 in Voorhout is in oktober 2026 € 413.567 (bandbreedte € 392.889 – € 434.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleutelbloemstraat 7 in Voorhout?
Voor Sleutelbloemstraat 7 adviseren wij een bod van € 442.507 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleutelbloemstraat 7 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Sleutelbloemstraat 7 in Voorhout bedragen € 2.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.096 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleutelbloemstraat 7 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleutelbloemstraat 7 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 51.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleutelbloemstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Sleutelbloemstraat 7 ligt rond € 428.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleutelbloemstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Sleutelbloemstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.