Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkzicht 211

2215DX Voorhout

74 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 6.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.395
+13,6%
[ € 414.828 – € 527.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.415[ € 434.544 – € 480.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.802[ € 461.051 – € 509.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkzicht 211 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.395 (€ 6.370 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.989Sinds september +1,1%
+€ 56.50112 maanden +13,6%
+€ 40.42812 mnd vs. NL +9,7%
Kerkzicht 211
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.395 voor Kerkzicht 211 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkzicht 211 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.802. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 471.395.

Verwachte verkoopprijs Kerkzicht 211
€ 485.802[ € 461.051 – € 509.583 ]
Verkoper houdt over€ 479.208−€ 6.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.668+€ 11.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkzicht 211 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.181 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkzicht 211
Onder gem. in Voorhout OosthoutBoven gem.
€ 457.415[ € 434.544 – € 480.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.181[ € 5.872 – € 6.490 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oosthout
€ 722.278[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkzicht 211 adviseren wij in een bod van € 485.802, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 457.415 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.395+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.802+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.092+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkzicht 211 zal in bij een vraagprijs van € 457.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkzicht 211 in Voorhout bedragen € 2.410 per maand bij een woningwaarde van € 471.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.305
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkzicht 211

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.395
Verwachte verkoopprijs€ 485.802
Verwachte vraagprijs€ 457.415
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (36%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter van Slingerlandstraat 60, 2215SZ Voorhout
Pieter van Slingerlandstraat 60
2001 · 106 m²
€ 447.513
Straatbeeld van Dirck Verhagenstraat 16, 2215PT Voorhout
Dirck Verhagenstraat 16
2001 · 123 m²
€ 606.448
Straatbeeld van Wilgenhorst 15, 2215WS Voorhout
Wilgenhorst 15
2000 · 129 m²
€ 536.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkzicht 211 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.395 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt willen wonen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkzicht 211

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkzicht 211 in Voorhout.

Wat is Kerkzicht 211 in Voorhout waard?
Kerkzicht 211 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.395 (bandbreedte € 414.828 – € 527.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkzicht 211 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Kerkzicht 211 in Voorhout is in oktober 2026 € 457.415 (bandbreedte € 434.544 – € 480.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkzicht 211 in Voorhout?
Voor Kerkzicht 211 adviseren wij een bod van € 485.802 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkzicht 211 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkzicht 211 in Voorhout bedragen € 2.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.305 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkzicht 211 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkzicht 211 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 56.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkzicht 211?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Kerkzicht 211 ligt rond € 471.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkzicht 211?
Huishoudens in de buurt van Kerkzicht 211 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.