Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerhaavestraat 27

2215ET Voorhout

Te koop
70 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 6.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.363
+12,6%
[ € 398.959 – € 507.767 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.633[ € 442.073 – € 488.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerhaavestraat 27 in Voorhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 453.363 (€ 6.477 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.798Sinds mei +1,1%
+€ 50.75212 maanden +12,6%
+€ 33.67912 mnd vs. NL +8,4%
Boerhaavestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.363 voor Boerhaavestraat 27 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhaavestraat 27 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.633. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 453.363.

Verwachte verkoopprijs Boerhaavestraat 27
€ 467.633[ € 442.073 – € 488.607 ]
Verkoper houdt over€ 461.239−€ 6.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.136+€ 11.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.239

Wat is de vraagprijs?

Boerhaavestraat 27 in Voorhout staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.271 per m².

Vraagprijs Boerhaavestraat 27
Onder gem. in Voorhout Oude DorpBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.271[ € 5.958 – € 6.585 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oude Dorp
€ 554.125[ € 439.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhaavestraat 27 adviseren wij in een bod van € 467.633, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.363+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.633+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.015+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhaavestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhaavestraat 27 in Voorhout bedragen € 2.290 per maand bij een woningwaarde van € 453.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 227.000€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.217
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhaavestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.363
Verwachte verkoopprijs€ 467.633
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtEverlasting→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everlasting besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (16%)
D (21%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Everlasting

Everlasting biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchilllaan 51, 2215PG Voorhout
Churchilllaan 51
1962 · 202 m²
€ 727.044
Straatbeeld van Rooseveltlaan 3, 2215NV Voorhout
Rooseveltlaan 3
1962 · 139 m²
€ 616.998
Straatbeeld van Sportlaan 3-103, 2215NB Voorhout
Sportlaan 3-103
1972 · 71 m²
€ 262.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.363 is Boerhaavestraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Everlasting. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boerhaavestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhaavestraat 27 in Voorhout.

Wat is Boerhaavestraat 27 in Voorhout waard?
Boerhaavestraat 27 in Voorhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.363 (bandbreedte € 398.959 – € 507.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Everlasting.
Wat is de vraagprijs van Boerhaavestraat 27 in Voorhout?
Boerhaavestraat 27 in Voorhout staat in juni 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerhaavestraat 27 in Voorhout?
Voor Boerhaavestraat 27 adviseren wij een bod van € 467.633 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerhaavestraat 27 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Boerhaavestraat 27 in Voorhout bedragen € 2.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.217 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerhaavestraat 27 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerhaavestraat 27 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 50.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhaavestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everlasting is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Boerhaavestraat 27 ligt rond € 453.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerhaavestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Boerhaavestraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Everlasting heeft 15% van de woningen zonnepanelen.