Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerhaavestraat 16

2215EZ Voorhout

69 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.563
+13,6%
[ € 334.015 – € 425.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.442[ € 349.070 – € 385.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.084[ € 372.109 – € 411.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerhaavestraat 16 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.563 (€ 5.501 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.017Sinds september +1,1%
+€ 45.49412 maanden +13,6%
+€ 32.55212 mnd vs. NL +9,7%
Boerhaavestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.563 voor Boerhaavestraat 16 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhaavestraat 16 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.084. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 379.563.

Verwachte verkoopprijs Boerhaavestraat 16
€ 392.084[ € 372.109 – € 411.278 ]
Verkoper houdt over€ 386.521−€ 5.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.076+€ 9.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerhaavestraat 16 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.325 per m².

Verwachte vraagprijs Boerhaavestraat 16
Onder gem. in Voorhout Oude DorpBoven gem.
€ 367.442[ € 349.070 – € 385.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.325[ € 5.059 – € 5.592 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oude Dorp
€ 607.667[ € 369.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhaavestraat 16 adviseren wij in een bod van € 392.084, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 367.442 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.563+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.084+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.688+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhaavestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 367.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhaavestraat 16 in Voorhout bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 379.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhaavestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.563
Verwachte verkoopprijs€ 392.084
Verwachte vraagprijs€ 367.442
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtEverlasting→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everlasting besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (15%)
D (21%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Everlasting

Everlasting biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchilllaan 51, 2215PG Voorhout
Churchilllaan 51
1962 · 202 m²
€ 734.257
Straatbeeld van Kievitspark 48, 2215NK Voorhout
Kievitspark 48
1951 · 148 m²
€ 869.709
Straatbeeld van Rooseveltlaan 3, 2215NV Voorhout
Rooseveltlaan 3
1962 · 139 m²
€ 623.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.563 is Boerhaavestraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Everlasting. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boerhaavestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhaavestraat 16 in Voorhout.

Wat is Boerhaavestraat 16 in Voorhout waard?
Boerhaavestraat 16 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.563 (bandbreedte € 334.015 – € 425.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Everlasting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerhaavestraat 16 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Boerhaavestraat 16 in Voorhout is in oktober 2026 € 367.442 (bandbreedte € 349.070 – € 385.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerhaavestraat 16 in Voorhout?
Voor Boerhaavestraat 16 adviseren wij een bod van € 392.084 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerhaavestraat 16 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Boerhaavestraat 16 in Voorhout bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerhaavestraat 16 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerhaavestraat 16 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 45.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhaavestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everlasting is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Boerhaavestraat 16 ligt rond € 379.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerhaavestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Boerhaavestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Everlasting heeft 15% van de woningen zonnepanelen.