Huiswaardemeter

Woningwaarde Mozartlaan 125

2215JW Voorhout

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.142
+13,6%
[ € 375.005 – € 477.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.610[ € 392.930 – € 434.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.054[ € 416.899 – € 460.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartlaan 125 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.142 (€ 4.098 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.510Sinds september +1,1%
+€ 51.07712 maanden +13,6%
+€ 36.54712 mnd vs. NL +9,7%
Mozartlaan 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.142 voor Mozartlaan 125 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartlaan 125 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.054. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.142.

Verwachte verkoopprijs Mozartlaan 125
€ 439.054[ € 416.899 – € 460.783 ]
Verkoper houdt over€ 432.974−€ 6.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.985+€ 10.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartlaan 125 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartlaan 125
Onder gem. in Voorhout HooghkamerBoven gem.
€ 413.610[ € 392.930 – € 434.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Hooghkamer
€ 816.000[ € 615.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartlaan 125 adviseren wij in een bod van € 439.054, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 413.610 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.142+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.054+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.007+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartlaan 125 zal in bij een vraagprijs van € 413.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartlaan 125 in Voorhout bedragen € 2.192 per maand bij een woningwaarde van € 426.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.084
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartlaan 125

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.142
Verwachte verkoopprijs€ 439.054
Verwachte vraagprijs€ 413.610
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBollenbuurt→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bollenbuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
C (0%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bollenbuurt

Bollenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mozartlaan 127, 2215JW Voorhout
Mozartlaan 127
2006 · 98 m²
€ 543.041
Straatbeeld van Narcis 52, 2215SX Voorhout
Narcis 52
2015 · 118 m²
€ 668.220
Straatbeeld van Hyacint 73, 2215CT Voorhout
Hyacint 73
2015 · 120 m²
€ 649.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.142 is Mozartlaan 125 een van de meer betaalbare woningen in Bollenbuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mozartlaan 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartlaan 125 in Voorhout.

Wat is Mozartlaan 125 in Voorhout waard?
Mozartlaan 125 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.142 (bandbreedte € 375.005 – € 477.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bollenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartlaan 125 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Mozartlaan 125 in Voorhout is in oktober 2026 € 413.610 (bandbreedte € 392.930 – € 434.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartlaan 125 in Voorhout?
Voor Mozartlaan 125 adviseren wij een bod van € 439.054 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartlaan 125 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartlaan 125 in Voorhout bedragen € 2.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.084 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartlaan 125 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartlaan 125 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 51.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartlaan 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bollenbuurt is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Mozartlaan 125 ligt rond € 426.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartlaan 125?
Huishoudens in de buurt van Mozartlaan 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bollenbuurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen.